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海南未来房地产趋势如何?
海南,政策,未来海南未来房地产趋势如何?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
政策决定一切。
回答于 2019-09-11 08:43:50
政策决定一切。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果海南房地产政策放开,真正做到商品及商品房自由贸易,成为名符其实的自由贸易港,海南的房地产将来会不可估量。
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南目前的房产政策是简单的全限,我认为一,根据经济发展状况,落后地区要适度开放,比如一个落后乡镇允许规划二千亩房产开发用地,过度开发地区少批或不批房产用地。二,开发的房产档次要高…不单是住宅小区,还要是景区,是社区,(配套托儿所,幼儿园,医院作为小区获批条件),三,房子别太小,128平起,让内地有钱人来买,引来有钱人就是引来人才,四,购房二十五平给一落户指标,让购房人安心落户,安居落业
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、2022海南房产怎么样
关于海南房子未来能不能升值这个问题,认为海口三亚的房子在季节性上会有小幅度的上涨。美丽而迷人的海岸线,宜人的气候,美丽的风景,宜人的气候,是众多中外游客向往的旅游胜地,作为国际旅游岛,海南也避免不了外来游客在当地买房的结果。许多人问海南的房子未来能不能升值?事实上,对于能不能升值这一点,认为海口和三亚将出现季节性上涨趋势,其他市县可能没有多少上涨空间。
海南房地产的升值潜力逐渐被看好。不管是占地费、自住还是投资,每个人都希望自己买的房子能升值,不管卖不卖,总是希望自己买到一个价值洼地,价格能够上涨。海南每一个楼盘价格不同,再加上个人需求也不相同。
就目前而言,海南大部分的房价都已达到了临界点,市县大部分房屋处于有价无市的状况,加上海南严格的限购令,使得海南房价上涨到了一个临界点,那么海南房价是否会出现大幅上涨?
二、2022海南房价走势怎么样
海南房价有小幅度上涨,但有相关部门控制,肯定不会出现过大的涨价。许多由于海南限购政策而未能实现购房目标的朋友,可以在此时落户海南,买房。而且这种取消落户的要求,吸引了很多外地朋友来海南买房,一定会让现在海南房价有小幅度的增长。购房门槛提高,趁早买房更划算,空气质量无所谓,适合养老度假。海南房价迟早会再次上升。再说,你买房是为了养老,主要是海南气候,冬天暖和。
海南气候温度好,全国独一无二,内地的富人都会到海南来买房子养老、度假、躲避雾霾,因此海南房价可能随着需求量而上涨。人口老龄化、经济发展、社会进步、资源匮乏,这些都将支撑海南房价的稳定上涨。养老金的刚需可能决定了海南房产升值后的空间。
三、海南房价是否有升值的空间
房地产调控仍以稳为主。因此,2022年全国楼市或将继续降温。房产价格下降的预期从全国蔓延到海南。许多买家和投资者开始观望。海南的房价会不会跟全国同步下跌?当然不是!怎么了自从海南“自由贸易港”提出以来,海南房价一路攀升,按照规划,海南未来的发展绝对不只是眼前的规模,那时海南的房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。把存款换成房子,会是最保险的保值方法。海南房产概念就是养老房,海南的贬值没有可能升值空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想升值有点难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对海南房地产未来将如何发展?这个问题,我的观点如下:
第一,首先我们来看一下基本面。
海南自早年成立国际旅游岛以来,在全国乃至世界已经火了一把。海南已逐步上升至国家发展战略,重大问题都由中央统一部署,统一决策,畅享中央政策红利。近几年来海南又推出了自贸区和自贸港整体建设方案,再次火遍全球,吸引了国内外成千上万的投资者前来海南投资兴业,特别在海口江东区,三亚中央核心商务区和崖洲科技城几十个项目集中开工,形成一幅壮观的海南自贸港大开发宏伟画卷,海南计划2025年前实现封关运作,并逐步向香港看齐。
第二,2017年对于海南来说是一个特殊的年份,因为就是这一年,海南房价翻了一倍多。所以海南ZF看到情况不妙,2018年出台了海南房产调控史上最严厉“限购政策”,海口甚至还出台了“限价政策”,双管齐下,药到病除,将高房价死死按住。从某种程度上说,海南的限购政策也是为了海南自贸港保驾护航,为其提供一个良好的营商环境。
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