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如何看待我国的房地产行业？
房价,房地产,房地产市场如何看待我国的房地产行业？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
泡沫！
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽管这样，房奴们受苦了！谢谢你们为房地方经济，银行、为儿女所做的贡献！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
三土君认为：目前全国房地产市场正处于理性回归时代。
房产价格回归价值的背后是多种因素的叠加。从房企角度来说，融资渠道受阻，融资金额屡创新低，9月40家典型房企融资金额共计443.11亿元，创年度新低，房企资金面困难重重。在此背景下，房企必须要通过降价回笼资金；从金融机构角度来说，目前市场上比较流行的“白名单”可以说让中小房企度日如年，进入名单的房企才有机会获得资本市场的青睐，而落选的大多数中小房企在惨淡的市场环境下叠加融资困境，生存愈发艰难；从政府角度看，中央三令五申强调“遏制房价上涨”，虽然各地政策存在异同，但调控趋紧的大方向较为一致，从中央到地方基本已经达成了遏制房价上涨的共识，“房企归根结底是市场参与主体，没有永远盈利的企业，没有人要保证房企过去盈利，现在和未来就一定不能亏本”的观点逐渐为政府机构所认同；从市场预期来说，全国各地的降价维权事件已经引发了市场对于至少短期内房价稳中有降的强烈预期，客户观望者数量增多导致的需求端减量也会进一步加剧降价趋势。总体来看，房地产市场似乎已经进入了拐点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在每个城市的房地产都是面向刚需和改善型的，不再是以前那种暴利的时代了，最近湖南发改委出文件房地产利润率控制在8%左右，房住不炒。以后的市场更加透明和公正，不会出现暴力上涨。现在的政策是政府限价，一房一价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于房地产这个行业，由于是个大行业问题，我可能回答的不够专业，但我从个人角度去谈谈，希望对各位能有帮助吧。
当前我国的房价还是虚高，这是不争的事实，很多人努力了一辈子，可能到老了也就买了一套房，甚至有可能这辈子都在为房子活着，现今我们年轻人有几个可以真正自己交首付自己还贷款买房的呢，在我的身边是真不多，大多数都是靠父辈来帮助自己圆一个住房梦。
以我居住的小城为例，可能县城中大多数人一个月的工资都没有一平方米的房价高，去掉生活成本，每个月存下的钱屈指可数，这几年虽然房价上涨收到了政府调控，没有像之前疯涨，但房价依然是一个我们可叹的数字，买一套满意的房，真的对于一个家庭来说很不容易，但我们也不要面对房价感觉灰心，国家也在考虑为我们人民群众谋幸福，保障我们每个人民的住房，虽然当前我们感觉调控没有太大的作用感觉调控离我们很远，但事实是房价确实没有疯狂增长，一直都在一个合理范围内，因为房地产涉及到太多的行业，牵扯到众多产业，可以说牵一发而动全身，一方面我们要控制房价，一方面我们的成本也在上升，一方面我们的收入还要提高，所以调控房地产行业并不是一项简单的事，是在矛盾中寻求新的平衡。
虽然现在我们面临买房的压力，我们因为买房生活压力很大，可这不是短时间能解决的问题，这涉及的领域太广，但我们要相信我们的党和政府，相信我们的国家会给人民群众解决这个问题的，因为我们的政党始终是以为人民服务为宗旨的，我们不要偏听偏信，给国家一个时间，国家会还我们一个美好明天，相信祖国，因为千千万万的劳苦大众最美丽，国家会为我们排忧解难的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
几家欢喜几家愁，地方政府和开发商成功的各取了所需，再加上炒房客的推波助澜，全民炒房的盛况空前，平民百姓多年积蓄被一炒尔空，而且还背负上了若干年的房债，众多实体凋敝，百姓消费降级，全民都处于了焦虑之中，俨然成了压在国民头上的又一座大山，恶果将逐渐显现。
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