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西安房价在2019年会大涨吗？
西安,房价,大涨西安房价在2019年会大涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
西安房价在2019年会大涨吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢您的邀请，2019年从各种表象来说，小编认为业内人来说，房价相比2018年是要涨的，但起伏不会太大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从2017年到今年西安房价迎来了一波上涨，城区各区域房价翻番，由原来的均价7000元/平米涨到了现在的均价11000元/平米。曲江和高新一些热门的楼盘出现了2万、3万的高端楼盘，另外一些大面积的改善型刚需住房价格也有更大的上涨。一时之间，房价成了西安人最关注的话题，也成了没房的西安人的一个痛点。
而户籍新政给西安带来了数十万的新增人口，在不少业内人士看来，庞大的人群背后代表的是旺盛的住房需求。凡此种种，让今年上半年西安的楼市进入了狂飙期，摇号买房政策也应用而生，几千人抢几百套房子的情况时有出现。
在下半年的时候出现了拐点，传统意义上的金九银十销售情况并不理想，随着大量新房源的上市，西安的房市逐渐恢复理性，二手房价格倒挂现象也正在缓解。而在买房者的心中，更多的人又转向观望，希望西安的房价可以降一点。但根据官方公布的数据，今年10月份西安的房价仍是在小幅微涨。但业内普遍的看法是，西安的房价进入稳定阶段，大涨的可能性不大，同样大跌的可能性也不太大，而这种情况很可能还会继续到2019年。
政府一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的。而西安也在不断完善经适房，公租房、廉租房等多种住房体系，之后西安新拿地的商品房楼盘都需要按照规定要求建设一定比例的经适房，综合以上各种，我认为2019年西安房价不会大涨。仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会！
首先，从全国宏观政策来说。最近很多城市放松了限购和限售政策。有些房地产同行就鼓吹说价格又要上涨了。这是完完全全的政策误读和营造虚假气氛。
每年底政治局会先开会，研究重大事项和方向。然后会开中央经济工作会议对政治局在经济方面的决策进行延伸讨论。其后第二年的两会，会把前两个会议的精神进行细致化的落实和宣贯。保证全国在一盘棋的思路下运行。
而今年底的两个会议已经开完了。就是一个字，稳！会议提到了六稳。其中就包括稳金融和稳预期。而稳房价是稳金融的重要组成部分。
之所以最近很多城市放松限购限售。其实也是对稳房价政策的贯彻落实。因为随着下半年楼市转冷。之前很多出台强力政策的地方房价面临下降风险。但是房价大幅下跌从来都不是国家希望看到的。一直以来官方用词都是抑制房价过快增长。因为房价暴涨或者大跌对整个国家的经济发展都是负面的。而这些城市现在放松限购来防止房价下跌，也正说明了市场端已经表现出了很明显的房价下行趋势。所以才会出台这些政策。但是市场对政策的反应有一个周期，所以短期内不会大涨。
其次说西安市场。西安在明年上半年会迎来一波供给高峰。过去两年房价大涨，在恐慌中大量客户购房，成交量一路飙升，释放了很多市场需求。而现阶段市场下行，按照中国人买涨不买跌的习惯，很多人会持币观望。在供给提高，需求减少的市场背景下，房价也缺乏大涨的动力。
不过房价也不会跌。因为西安现在人口暴增，很多人都有买房和换房的刚性需求。综上，纵观宏观和微观两方面因素，明年西安的房价一定是稳字当头的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安的房价经过这两年的大涨后，目前停在一个新的高度，2018年却将结束，2019年就要来临，那么西安的房价究竟会不会大涨？这是很多人在思考的问题，特别是要买房的人想的更多，如果未来一年政府加大加快招商引资，招贤纳士的步伐，松梆房地产的调控政策，取消限购，再加上西安成为全国九大中心城市的有利条件，房地产市场不会倒退，西安的房价还要上涨，但是政府对房地产的调控政策不变，坚持限价限购不放松，控制地价不涨，那么房价就不会有涨幅，或者涨幅不大，所以说房价的走向，和政府紧紧相连，与政策密不可分，是有很大很大关系的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
十篇文章视频，九篇半都是房托忽悠！？绝对不看不听！开发商和房天下资讯安居客黑中介狼狈为奸：目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的？更何况二般人白领也买不起了？！（六个钱包除外）凭啥拿啥支撑虚高泡沫房价？！老老实实大跌才是开发商和中介唯一出路！坐等笑看开发商炸楼不降价！（恐吓营销）
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