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已与开发商签订了购房合同，为什么迟迟拿不到网签手续？该怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

已与开发商签订了购房合同，为什么迟迟拿不到网签手续？该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，目前与开发商签订购房合同后，拿不到网签手续的原因，大概率是开发商还没有进行备案。

这需要从政策上来讲解一下。

目前很多城市的楼市调控政策里都有限价这项，限价政策导致了开发商网签和备案需要排队，越低于限价标准的越快拿到网签资格，越高于限价标准的越晚拿到网签资格。

假如您买的房子，签订了购房合同和网签了，但是开发商并没有具备备案的条件，你也只能等，正常需要一个月进行备案的，这是已经签约合同的买家的备案时间。如果还没有通知签约的买家，可能需要更长的等待时间。

建议您可以到，当地房管局或者当地房管局的官网进行查询，一般是可以看到你所在的楼栋的备案情况的。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商网签合同备案是在当地建委办理。不知道您是否已经办理了网签备案。如果已经网签备案，可到当地建委咨询，若因开发商已经拿到合同而不给，可以前去索要，开发商没有理由扣押合同。以上希望能够帮到您。

回答于 2019-09-11 08:43:50

与开发商签订合同后却迟迟拿不到网签合同的原因可能会是多方面！一有可能你的资质审核没有通过。二开发商网签被建委停掉了。三有可能你的首付比例没有达到网签标准，开发商没进行网签等诸多因素都有可能造成网签下不来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况草签后半个月会正签，除非客户银行资料审核没通过，贷款通过后都很快正签的，拖很久不能正签一般是没有预售证，没证就不能正签的，这种情况是很正常的，如果担心可以选择退房，一般这种情况的开发商不敢不退的，要是担心就可以这样操作，有点风险，一般的这种情况都是为了赶时间结点，国庆啊放长假，才会开盘开了就的想办法让客户交首付，这样就不会东想西想的，对楼盘销售有好处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

依据合同条款向法院主张。