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房地产市场调控从一刀切转变到因城施策，你怎么看？你所在的城市会放松调控吗？
城市,政策,有的房地产市场调控从一刀切转变到因城施策，你怎么看？你所在的城市会放松调控吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这给地方过高的权力，地方能否合理应用助力国家发展，很难说。地方上脚踏实地得很少，好大喜功得太多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论怎样，还是群驴技穷
回答于 2019-09-11 08:43:50
一刀切到到分类指导，到底是什么意思，后续还有什么配套政策出台，都将直接决定楼市走向。有人说权利放到地方，地方将放开限购。那问题来了，放开限购了，消费者买房的钱从哪来？不可能全款买房吧。高层控制着银行贷款，对地方分类指导，也就是卖房我不管，钱我管，没了银行贷款，放开限购也没用。总的基调可不是分类指导，而是房住不炒，在这个大前提下地方也会慎重考虑。如果银行压缩房贷规模，放开限购等于自杀。即使再有钱的人，有几个敢全款买房？所以不要错误理解高层的本意，毕竟房地产市场稳定大局来之不易，再涨上去很难收拾局面了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
聪明一点了。中国这么大，发展又不平衡，一刀切是乱来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产这情况会越来越乱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
这个问题是应该是看到最近一段时间市场上部分城市出台放松调控政策而问出来的，事实上在笔者看来这种情况很正常，毕竟在楼市调控已经持续两年的时间后，市场上的房价差不多已经稳定下来了，而且市场本身的秩序也稳定了，在这样的情况下的确没必要为了调控而继续调控，适时的放松一下也不是不可以的。
按照现在的楼市行情来看，市场上的房价已经稳定下来了，而且因为越来越多的人意识到房子是用来住的不是用来炒的这一点，所以现在整个市场其实已经十分的冷静了，在这样的情况下就算只依靠房地产市场本身的秩序房价就能保持一个很稳定的走势了，那么在这样的情况下一些房价比较稳定的的确可以放松调控，只要不会引起楼市太大的变化就可以了。
实际上因城施策这个定位还是很有必要的，比较中国城市众多，各个城市都有各个城市的情况，例如有的城市人口多经济好但有的城市人口少经济基础薄弱，如果全部按照同样的政策进行管理的话那么整个楼市就会很混乱，所以针对每个城市的实际情况出台不同的政策其实是很有必要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因城施策，做地起价
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是在考地方政府是真为民还是口头为民。官员们好考吗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、现在的确是因城施策，不过主要方向不变，房住不炒
2、主要的调控手段是限购、限售、备案价格管制、提高首付、提高贷款利率、从严二套认定标准
3、我所在的城市是上海，目前没有调控松动的迹象
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