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中国房地产市场将开启“2019模式”吗？
房价,房子,房地产中国房地产市场将开启“2019模式”吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年房地产核心政策：构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策，分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
中国房地产市场2019模式，并不是简单既不大涨，也不大跌。老张个人对2019年房地产市场说说自己理解和看法。
构建房地产市场健康发展长效机制
从国家层面2019年维持房地产的稳定发展，一个字“稳”,会继续执行之前有效政策，同时会推出一些新的政策，构建完善房地产长效机制，目的是希望房地产市场能稳定健康可持续发展，因而房地产短期会崩盘，价格腰斩等几乎不可能。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位
2019年针对炒房客依然会严打，遏制炒房投机，哄抬房价，炒作房价。对于开发公司，中间公司，炒房客户等会出台严格规范措施，保障市场规范。对于想炒房赚一笔的人说，2019年日子依然不会好过，对于房企也是一样，日子也会非常紧张困难。
因城施策，分类指导，夯实城市政府主体责任
2019年房地产调控政策主体下放地方政府，这一政策执行会导致房地产区域性，地方性更强。市场行情，政策，房价涨跌会完全不一样。对于一些城市可能房价下跌，有些城市可能量价齐升，对于政策也是完全不一样，有的促进，有的要调控，不搞一刀切。
完善住房市场体系和住房保障体系
针对解决老百姓住房问题，之前推行的租售并举，公租房等政策依然会继续执行和完善，保障和满足老百姓购房需求，解决住房问题，对于首次购房，满足自主需求的家庭有可能会享受相应按揭贷款，付款比率等优惠政策。
综上所述，2019年房地产市场会是艰难的一年，不管对于政府，房企还是老百姓，都会更加冷静客观，根据市场情况，根据发展需要推进一系列政策措施，市场会出现火与冰并存的局面。大家对于2019年房地产市场，有什么不一样的看法呢？
我是老张，一位普通的职业经理人，营销师，房地产经纪人，欢迎大家关注，老张希望与你交流探讨更多有趣的话题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明确的说明年和今后很久不出意外应该是稳中有降（中央也希望如此）！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨不涨主要取决于国家的货币政策。假设国家采取稳健的货币政策，房价不会涨，因为房价趋近于饱和，也在高点上，基本没有涨价的空间，刚需还是少量的，所以我房价不会涨价。如果国家想降价，一是投放一些经济适用房，廉租房。二是国家搞活二手房市场，减轻税负，让空闲房回归理性。至于说暴涨暴跌没有这种可能，这一点是肯定的。这是现在的客观情况决定的，物价只能是上涨，房子是商品，没有暴跌的可能。现在人们买房子的欲望没有了，天天喊财产公示，什么增加税收，所以说更没人投资了，只靠小部分刚需者，房子不可能涨价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说点大家关心的房价，我个人看，一线城市房价有小幅度上涨态势，二三线城市，主城区，重点商业区重点学区有小幅上涨趋势，其他地方趋于平稳，不会有比较明显的增长，有些本地人口少的城市，可能有小幅回落
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！不大涨不大跌这是国情需要，但现在楼房已经转变成商品了，市场经济不是人为能控制住的，总体个人观点来看下跌是迟早的事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
暴跌模式！
回答于 2019-09-11 08:43:50
崩盘！不崩天理不容！
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