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广州从化房子值得买吗？
从化,广州,清远广州从化房子值得买吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
广州从化房子值得买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
广州从化的房子在2017年我去看过。均价在1万5左右。
不过都要签双合同，一份毛坯合同，一份装修合同。
虽然从化不限购，但一是双合同很讨厌，二是的确离市区太远。
2018年底，从化的地铁开通。
说是地铁，其实是高架轻轨，在地上运行的。
从从化到广州市的嘉禾望岗应当在45分钟左右（快车）。
从化的房子如果是自住，你也愿意承受超过一小时的通勤时间，是可以买的，毕竟便宜。
或者你在从化找份工作，当然也是合适的。
从化山清水秀，有温泉，有流溪河，完全是田园生活，对身体健康是有宜的。
如果用来投资，应当不划算。
我有一朋友，早年在温泉镇买的房子，已经转掉了。升值空间很小。
广州当下发展战略还是向南向东，象从化，花都这类在北部靠近清远地区的发展空间还是很小的。
所以从化买房值不值得，看你的实际需求了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲住从化，上班住市区。我的一些同事就是这样的生活。从化的房子价钱不高，适合休闲居住，这样的营销，符合部分广州人的生活情调。一个月去从化住几天，非常写意。
从化的交通方面一直是个问题，时间来到了一八年，从化通地铁了，这对于投资购房的人来说，一大利好啊！
随着环保力度加大，从化的青山绿水也是价值，吸引更多人前来购房。这是居有所值的。
在各方面的配套完善尚需时日的情况下，先着手考验一些优质区域，还是比较实际的。
据各方面的情况来看，从化在教育与旅游方面将有要多的提升。
一些投资在教育观光休闲方面的提速，将带动区内地产上的热销，今年将是较佳的销售期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为在广州工作的人，从化应该排在广州各区还有佛山限购区之后最后一个置业选择。从化整个地区山多，还有河流多，没有形成一大片的居住区，原来从化街口的地方也没有现代一点的城市化配套。至于医疗和教育等配套，甚至还差于增城，远差于佛山。从化有现代配套的地方都位于街口，距离广州市中心很远。其他靠近广州的地方，离神岗邓村的地方虽然有楼盘出售，还有地铁配套，但是那些地方周边都是很荒芜，也没有政府的规划配套跟进。
而且从通行距离来说，从化到珠江新城，还远离佛山的顺德到珠江新城，但市政配套还差于顺德的不少街镇。就算和中层对比，从化到天河的距离太远，部分配套还不如增城的新塘，只和朱村差不多，但是朱村有优点就是靠近黄埔比较近。所以对于买房者来说，从化应该只能是最后一个选择，就是哪里的预算都不合适的话，才应该考虑从化
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说结论：若自住，可以买！若投资，劝君慎重！
路通财通，广州地铁14号线从开建到目前开通，从化的房价尤其是临近地铁的楼盘价格一路看涨。目前相对来说已经达到一个顶峰，地铁的利好已经释放完毕。以后的房价更多是跟着市场大势波动，与地铁的关系小了，近地铁的楼盘价格会坚挺。
在广州市南拓北优东进西联的规划下，从化片区具有良好的农业发展条件和优越的旅游资源。可利用其独特的环境和旅游资源优势，发展旅游业和三高农业。从化的定位不在于房地产，也不在于工业，房地产发展前景有限，不是投资热土。
从化在整个广州房地产版图中，相比之下略显鸡肋，远郊受交通不便等因素的影响，与广州市区相距较远，基本上没有投资价值。即便地铁通车，居住在从化，在广州市区上班的可能性也是不大的。
当然了，如果在地铁14号线沿线工作或者居住，则任何时候买入都是合适的！刚需的买卖，早点买入早点享受，记得购买从家里步行到站点15分钟之内的区域。
从化的房价是广州最便宜的区域，房价想要赶超其他区域近期来看是不太可能的，即便没有限购，也没有多少投资客涌入从化。不过从房价走势来分析，从化的房价也会一起随着大势波动，由于基数小，投入资金不多，买一套代价也不高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买从化的房主要是自住或养老或度假。投资投机没有必要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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