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菏泽取消限售，外界热议，你怎么看？
菏泽,菏泽市,房价菏泽取消限售，外界热议，你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你以为你哪是北京啊，门外挤着人山人海的啊，你现在开门看看有多少人去你那。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这次“取消限售”可谓是一石激起千层浪，作为普通百姓也只能尽管其变。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价太低了，没有关系炒吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这几天看了各种评论，因为从事相关工作也被一些熟人问到对地产和房价的影响，其实我想这是一个别有用心的误读。
首先菏泽虽然是个小城市，但是中国城市房地产政策变动具有代表性，所以一个小城市的变动也会引起轩然大波
其次政策变动的导向性影响着中介销售业绩和新房销售环节的业绩，在这全国看空房价的时候，这些销售已经没有任何噱头促进销售了，所以稍有风吹草动就过度夸大和误导进行销售的行为，是有其利益驱使动因的。
看了菏泽网上公开的文件，其核心变动是取消相应位置二手房可正常销售的时间限制，从这个政策角度讲，跟这次房价调控的关系不大，原因是这次跳调控行政调控加宏观经济金融环境造成的观望。房价是供求关系决定的，同时在中国又是房子的投资属性决定的，企业或者个人持有者在资金充裕的情况下完全可以把持有成本和升值预期加入到房价预期中，只要一个城市有持续的大量的新增人口，完全可以实现房价持续暴涨。而菏泽这类城市不具备这个条件，房子供应量不会造成求大于供的局面，就全国的意义来讲，缩短流动周期如果不是供应量在某地出现极端微缩，也不可能对房价产生明显推动上涨的可能。
由此，完全是一些人故意误导消费者，造成以往房价将上涨的假象便于提高销售业绩。
回答于 2019-09-11 08:43:50
菏泽经济相对落后，抗不住了
回答于 2019-09-11 08:43:50
菏泽是人口大市，全区人口接近900万，是山东省最贫穷落后的地方，由于近几年旧城改造力度大导致楼市供大于求，没必要一直限购下去，如果一直限购可能会出现有价无市的现象，会严重影响当地的发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
身为具有五套拆迁安置房(在建)的我来言∶房子多了压力也很大。第一今后或许收取的房产税问题。第二新房交付后的装修资金问题。第三房产的合理规划配置问题。所以考虑要去卖二套房养剩下三套，剩余资金考虑投入期货市场或者现货黄金市场。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看来需要一场革命了
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消的是二手房限制年限销售 不是所有房屋的销售
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