您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房贷还款选择什么方式最划算?
本金,本息,贷款房贷还款选择什么方式最划算?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
选等额本息好!!!看看现在的汇率就知道了!再看看卢布贬值路线图!
但是如果你钱控制不住,是剁手党,那就建议选等额本金!
30年前万元户相当于现在多少钱?
我们可以把这几十年的几个年份具体来比较一下,在1981年的时候,居民家庭人均收入500元,10年之后,变成了1700元,再过10年,变成了6800元,而到了2007年的时候,居民家庭平均收入变成了13800元,所以说,30年前的一万块钱,基本上相当于现在的27万到28万块钱。在1981年的时候,居民人均储蓄52元,10年之后变为800,再过10年,变成了5900元,而到了2007年的时候,则变成了1.3万块钱。由此,通过上边4个时间点的比较,我们能够看出来,30年前的一万块钱的价值,放在现在,已经没有那么值钱了,而30年前的一万块,可以抵现在的27万到28万块钱。
因此,在中国目前通货膨胀的大背景下,以货币的时间价值角度去考虑,“借钱时间更长”的“等额本息”更能抵抗货币超发和购买力贬值带来的家庭资产被稀释的风险。那什么人适合用“等额本金”?
我认为,有四类人适合用“等额本金”:
一是对首付比例较高的购房者;
二是短期内有计划“再购房”或“小换大”改善置换的购房者;
三是还款能力较强,有足够现金流,没有理财能力的购房者;
四是短线投资炒房者。
划重点!总结一句话。虽然等额本息的贷款利息高于等额本金,但是等额本息 你所借用的本金时间更久,考虑到通货膨胀 货币贬值的大环境下 所以还是选择等额本息好!相信我没错!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先跟你明确一下你选择的15年的等额本金是对的,虽然刚开始还款的总额是比较多一点,理由如下:
1、等额本金是每月还款本金一样,利息逐渐减少,前期还款总额高一点,但是总还款的利息会少一点
2、你说你不会理财那么就更要选择这个还款方式了
3、很多人都是手上有点钱就会或多或少的购买一些不必要的东西,就是存不住钱,还不如多还一点房贷
4、钱的购买力是越来越弱,尽快把钱变成具有投资性质的商品就是在理财而且是比较高明的理财
5、前期压力大一点这样就会更有动力去赚钱啦,不要总是把希望寄托在未来
回答于 2019-09-11 08:43:50
选等额本息好!!!看看现在的汇率就知道了!再看看卢布贬值路线图!
但是如果你钱控制不住,是剁手党,那就建议选等额本金!
30年前万元户相当于现在多少钱?
我们可以把这几十年的几个年份具体来比较一下,在1981年的时候,居民家庭人均收入500元,10年之后,变成了1700元,再过10年,变成了6800元,而到了2007年的时候,居民家庭平均收入变成了13800元,所以说,30年前的一万块钱,基本上相当于现在的27万到28万块钱。在1981年的时候,居民人均储蓄52元,10年之后变为800,再过10年,变成了5900元,而到了2007年的时候,则变成了1.3万块钱。由此,通过上边4个时间点的比较,我们能够看出来,30年前的一万块钱的价值,放在现在,已经没有那么值钱了,而30年前的一万块,可以抵现在的27万到28万块钱。
因此,在中国目前通货膨胀的大背景下,以货币的时间价值角度去考虑,“借钱时间更长”的“等额本息”更能抵抗货币超发和购买力贬值带来的家庭资产被稀释的风险。那什么人适合用“等额本金”?
我认为,有四类人适合用“等额本金”:
一是对首付比例较高的购房者;
二是短期内有计划“再购房”或“小换大”改善置换的购房者;
三是还款能力较强,有足够现金流,没有理财能力的购房者;
四是短线投资炒房者。
划重点!总结一句话。虽然等额本息的贷款利息高于等额本金,但是等额本息 你所借用的本金时间更久,考虑到通货膨胀 货币贬值的大环境下 所以还是选择等额本息好!相信我没错!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先跟你明确一下你选择的15年的等额本金是对的,虽然刚开始还款的总额是比较多一点,理由如下:
1、等额本金是每月还款本金一样,利息逐渐减少,前期还款总额高一点,但是总还款的利息会少一点
2、你说你不会理财那么就更要选择这个还款方式了
3、很多人都是手上有点钱就会或多或少的购买一些不必要的东西,就是存不住钱,还不如多还一点房贷
4、钱的购买力是越来越弱,尽快把钱变成具有投资性质的商品就是在理财而且是比较高明的理财
5、前期压力大一点这样就会更有动力去赚钱啦,不要总是把希望寄托在未来
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |