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菏泽取消住房限售令,会不会对房价有什么影响?
菏泽,房价,政策菏泽取消住房限售令,会不会对房价有什么影响?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
其次,取消限售之后因为炒房者急需抛售房产缓解资金压力,所以为了更快的吧房子卖出去他们肯定会对房价进行下调,这样一来市场上救护出现大量的底价房源,进一步的拉低房价,眼看房价还在下跌谁还会现在入场买房呢?
最后,楼市调控并不是仅仅只有限售这一个政策,在限购、限贷、限商、限价这些政策没有松动的背景下整个楼市还是处于一个高压的调控状态,房价还是会在国家的控制范围之内,所以这一点来看房价并不会受到限售取消的影响。
当然影响肯定是有的,至少大家会担心楼市调控是不是要放松了,但国家早就表明态度不会让楼市调控半途而废,所以大家也不用担心,毕竟菏泽这里的房地产市场是真的没有销售的必要。至于其他楼市需求大、房价高的城市肯定会继续坚持楼市调控不放松的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有大的影响!本身那的房子就不值这个价
回答于 2019-09-11 08:43:50
房源增多;买房者观望;房价回归理性!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有影响,是让没有抛房资格的人有了抛房的机会
回答于 2019-09-11 08:43:50
逗我们玩玩,试试水。反应大就再研究研究,没反应就顺势实施,反正出问题也是个小城市,不影响大局
回答于 2019-09-11 08:43:50
大菏泽胆大厉害
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼房过时,切记楼病多、
回答于 2019-09-11 08:43:50
这才不到一年,谁顶不住了?迫切要买房的菏泽人民吗,哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
菏泽取消住房限售令,给楼市带来的影响,连菏泽政府都没有意识到。
很多人认为,这是房地产松绑的开端,今后房价会逐步触底反弹。
作为这一新闻事件的深入采访和跟踪者,个人认为,这种想法很天真。
首先,菏泽放开限售,影响并没有想象中那么大。
18日菏泽宣布放开限售,19日,笔者采访山东省住建厅,得到的回复是,菏泽的动作,事先并没有与其沟通。
换句话说,地方政府作为调控主体负责制定,原则上来讲,是没必要跟上级沟通的。
这意味着,菏泽的举措只是个体单方面行动,并非山东甚至全国松绑房地产的开端。菏泽的行为并不是像外界解读的那样,具有风向标意义。
其次,再来看菏泽放开限售的原因:限售导致二手房市场供应紧缺,房价上涨,为了抑制房价过快上涨,才放开了限售。
换句话说,人家放开限售并不是因为房价下跌,而是因为房价上涨,总体目的与国家方针政策是一致的。
中国之大,情况各有不同,因此,国家要求房地产市场分类调控、因城施策。
目前房地产市场早已经不是全国一个步调了,不要认为看到菏泽放开限售,就认为透过这滴水,可以看到整个海洋,这个时代已经过去了。
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