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菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？
菏泽,房价,政策菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
是不是会有大量的外地人员过来炒房呢！不这样做，菏泽的房子多少年能消化的完呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产已经凉凉了，现在炒房的正在找接盘侠！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有什么影响，因为你的房价已经是老百姓无法接收的，你不限购，关键是也买不起。你要知道老百姓的收入是多少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
菏泽这个地方是不会有外地人来炒房的，，只有在外地务工人员回乡置业的
回答于 2019-09-11 08:43:50
今天这个新闻成为了一条非常爆炸性的新闻，因为这表明了市场对限售有所松动，其实更多的关注是来自于对更大范围限售令取消的预期。
其实出台限购是为了限制房地产投机炒作，防止资源的过度配置在房地产商，从而损害整体经济。这背后有中国经济发展的原因，也有过去情绪的原因。但是目前房地产市场已经降温，很多人已经意识到房地产的黄金年代已经过去了，这时候即使放开，也不会有太多进行投机，因此，影响有限。
相反，由于限购，导致了市场流动性不足，房地产企业和政府都面临着资金压力，这时候解禁既不会造成太大冲击，也会部分缓解房地产市场的盲流。
但是我个人认为一二线大城市的限售不会取消，因为一二线城市的房产仍然是硬货，具备炒作的空间，因为城镇化依然在集中，大城市的吸引力依然十分强大。特别是随着经济的发展，大城市人口还会增多。但是中小城市已经没有太大的上升空间。
因此，取消限售令会对中小城市的房价造成冲击，而对一二线城市的房产价格影响不会太大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对菏泽的房价肯定有很大的影响，菏泽的经济支撑只有房地产才能担当。这是菏泽的一个广告，也是菏泽房价上涨的开始
回答于 2019-09-11 08:43:50
政策纠偏开始了！菏泽打开缺口！限售的政策本意是震慑炒房客—买了无法套现。但政策副作用更大，限售大大的限制了存量房的流动性，造成房源供应减少，在一定程度上推动了房价上涨，这是政府现阶段不愿意看到的。不过菏泽政策还是操之过急了，应该先取消二手房限售，再取消新房限售，效果更好些。这样新房限售仍有震慑之功，可以把炒房客拦在门外，二手房因其高税费，炒房不合适，取消限售可促进流动性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼盘网感谢邀请！
影响肯定会有一定影响的，毕竟取消限售这样的口子一开，那么市场上其他城市就很有可能会跟进，到时候肯定会对楼市造成一定的影响。不过目前看来菏泽取消限售的影响并不会很大。
首先，菏泽目前的楼市其实是比较冷淡的，简单来说就是整个市场上的成交量很少，购房者对于买房的意愿其实并不高，甚至于因为目前全国楼市降温的原因，就算有购房意愿大家也会推迟买房的时间，所以就算取消限售政策让炒房者能出售自己手里的房产，但也不可能找得到接手的人。
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