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毛坯房可以不交“物业费”吗?为什么?
小区,物业,业主毛坯房可以不交“物业费”吗?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要交房拿钥匙了,物业公司就会让你开始交物业费的,不管你买的是毛坯房还是精装房。
即便是你不在这里居住,长期空置房屋,也要提前到物业申请办理相关手续,这样也得按照一定比例缴纳物业费。
当然也有例外情况。我家对面的房屋原来是出租的,今年上半年好久没看到人。后来有人叫来开锁公司的人撬门,我出于好心和安全出去问,人家拿出自己的身份证给我看,说是房东。确实身份证地址是这里。
但是!!!!!!
物业公司收费时却听到他们说自己是租房的,不是房东。
从此对这家人有了戒心,这点事儿也要说假话,怎么相处?值当的吗?!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业服务是商品化市场,不住怎么可能还要交物业费,交也就是交5折而己。我们的小区有住户几年不住,物业起拆经法院调解只交百分之五十的物业费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要交房了,就算你不拿钥匙也要交物业费
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然需要,本来购房者买的就是毛坯房。
物业费和毛坯没有关系,只是交房标准之一,比如有开发商做精装房的,也有做毛坯房的。不管是怎么样类型的,只有达到交房标准,过了政府验收,就可以交房。
如果房子没有问题,就可以收房拿钥匙,签定交房协议书,然后就要交物业费。除非交房时有质量问题,一直没有整改好奇,那么就可以拒绝收房先不用交物业管理费。
做一个好业主,履行好交物业费的义务,行使好做作为一个业主的权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业服务费的作用是负责物业共用部位和公用设施的维修养护和管理,所以没有实际居住的业主应当缴纳物业费用。举个例子,楼道不能越过空房子进行清理,草坪不能留着一块不管理,路灯不能熄灭一盏,电梯不能不用等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
按道理是要交的,因为物业管理费是包括房子外面周边的公共设施维护等费用的,所以即便是毛坯没入住,只要收楼了就要交物管费了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯房不可以不交物业费,因为小区公共空间物业同样进行了维护,业主是受益者,但可以打折交费,很多城市都是这样规定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你没住不用交管理费很正确,买卖时毛坯房不用给钱,房贷不用还,都等你住进去才才交钱还款。什么?你都交钱还款了?你个孬种,不敢动开发商和银行,却去弄物业商,欺软怕恶的废物,早点投胎去吧。
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