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没有宅基地遇拆迁如何补尝？
宅基地,补偿费,补助费没有宅基地遇拆迁如何补尝？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
没有宅基地遇拆迁如何补尝？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
就农房拆迁政策而言，没有宅基地的，在拆迁中是不会获得拆迁补偿的。
这是曾从事过农房拆迁工作的笔者，结合当地政策和各地农房拆迁的情况，给出的答案。说得更直白点就是：
没有宅基地，就与农房拆迁没有关系。
就农房拆迁补偿政策来说，主要以产权农房为基础进行补偿和安置的为主，也有以宅基地面积进行补偿和安置的，但无论哪一种，都要建立在有宅基地的前提之上。
第一，以宅基地面积进行拆迁补偿和住房安置的，本身就是围绕宅基地作文章。
既然是根据宅基地面积进行补偿和安置，无宅基地自然就失去了基础，拆迁的补偿和安置就无从谈起。
当然，这一拆迁政策中的宅基地必须的是合法的有房屋的宅基地。无房屋的宅基地按规定由集体收回，可能会有青苗及构附着物补偿，但不会有拆迁的补偿和安置。
第二，以产权农房为基础进行拆迁补偿和住房安置的，没有合法的宅基地就不可能有产权农房。
大家仔细想一想，没有宅基地能修建农房吗？宅基地不符合规定、不合法，能对建在上面的农房确权办理产权证吗？
所以，宅基地是前提。没有宅基地，就没有农房，当然也就没有了拆迁的补偿和住房安置。
（本文图片来自于网络）
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀：如果没有宅基地，但有当地村集体户口的，属于历史遗留问题的还有机会争取到补偿，反之如果没有宅基地证，也不是本村村集体的按法律规定是不受保护的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题各地都有不同措施，但都会最大化保障村民利益。我这里是没有有证的宅基地，只有没有证的老院可以按人口赔偿，老院大于200平米，按照200平米赔偿住房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有地怎么会补偿你？如果你的户口在农村，然后有家人有宅基地的话，看当地补偿政策，如果按户口人数补偿你会有，如果只根据宅基地的话，应该没有补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有宅基你的房子可能是盖到空中的吗？如果是没有宅基地土地使用证，你的房子是违章建筑
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！我理解您说的意思是：户口在村子里，但是没有房子，也就是没有宅基地，如果村子拆迁如何补偿？
农村宅基地属于农村集体所有的建设用地，遇到村集体经济组织以外的单位和企业拆迁，比如国家征用、企业占用等，需要给予补偿。
补偿范围：除了一家一户占用的宅基地外，村子里的道路、广场、村部等公共设施用地也要给予补偿。
补偿项目：土地补偿费和安置补助费。
补偿标准：一是比照征用农村耕地的补偿标准计算。土地补偿费：按照当地耕地前三年平均收益的10倍计算；安置补助费：按照当地耕地前三年平均收益的6倍计算。二是按照区片地价计算，实行一事一议。各个地区的补偿价格不同。我们这里每亩大概在2万到3万元左右。据说发达地区最高的达到了45万元一亩。
补偿对象：规定是，土地补偿费补偿给土地所有者，即村集体，也就是全体村民，具体怎么分配由村子里履行程序确定；安置补助费补偿给宅基地使用者。这个，各个地方也不同。有的地区是实行“占谁补谁”，就是一家一户宅基地土地补偿费和安置补助费全部给被占地的农户；公共部分的土地补偿费补偿给村集体。
因为你虽然是村子里的人，但是你没有宅基地。如果村庄拆迁，村集体宅基地被征收，你能不能得到补偿，就要看村子里如何处理土地补偿费这块资金了。
最基本的是，公共设施用地补偿费这块，你是有资格参与分配的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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