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无车位业主的车辆不让进出小区是否违法？如何维权？
车位,业主,小区无车位业主的车辆不让进出小区是否违法？如何维权？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
取消物业得了，把社会搞乱了的这些物业，真闹心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问这问题的，又是一个要占便宜，没有素质的人。中国太多这样的，真悲哀
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要看小区内有没有零时车位，如没有那就算是业主也一样因为你车开进小区肯定是停在小区路上，这样就会对住户出行和安全有影响所以不让进小区是合理的。如果有零时车位而不让车主进那就不对了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
满大街都是违章停车，地下车库空位甚多，是谁的过错。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对不租不买车位的居民，要分开看，“人”有权利进小区回家谁也不能阻拦，“车”没有租或买车位、没交车位的保安保洁管理费用当然不能进小区，这才符合市场经济等价交换原则，维护小区秩序和交通安全。其实这些矛盾都是开发商留下的，小区开发建设车位（库）时，应该分清出售车位、出租车位、访客车位（即可免费也可计时收费使用）、高价拍卖车位四种，首先保证一家一个基本车位，这个车位跟地下室一样相当于住房配套，必须随购房时购买和出租，双方协商后就不能更改翻悔，而且有钱人车辆多也不能多买，另外小区还要配套一部分访客车位，提供给小区走亲访友使用可免费可计时收费，最后还有富裕车位则拍卖价高者得。大多矛盾都是开发商本来说可以租改为必须买，谁有钱就买好几个车位后来者车位就是想买也没有了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区地面停车位，均属于小区业主共同所有，人人都享有停车权。但是由于人的素质有差异，停车随心所欲，乱停乱放，车头颠倒，超线停车。为了规范停车，物业不得不增派人力和设施进行监督管理。增加了人力，就增加了费用，对车辆收取一定的管理费，也是符合谁受益谁承担的公平原则，也深受绝大多数车主的支持。有的一天一交，有的一月一交，更有的干脆一交一年。车主愿交管理费，说明车主愿服众物业对车位的管理，物业肯定要全力保护车主的停车位。那怕车位空着，也是车主出了停车费买来空着的，任何单位和个人都无权侵犯。车主不交管理费，说明不服物业对车辆的管理，小区如果没有剩余的停车位，一旦放你进入，只会侵占别人的车位，这是物业决不允许的。你去找任何部门都难维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果小区未成立业主大会，尚处于前期物业管理状态。那么物业公司按照《临时业主规约》对停车进行管理是合理合法的。
因为购房合同中已经约定了前期物业管理的内容，业主在此合同上都签字认可了的。
尽管前期物业公司的一些行为对业主不公，但要改变现状必须要在成立业主委员会之后才能实现。因为对小区主权的掌控才是根本所在，在此之前多说无用！
一个小区必须要有管理，那怕这种管理不尽人意。差的管理也比没有管理要好点，因为没有管理就意味着蛮荒无序、拳头为王！
为了停车困难而争论不休，实在是徒劳无用。不如尽快把业主大会和业委会成立起来，把小区主权和管理掌控起来，实行业主自治。然后群策群力才能把停车问题和其它问题逐一解决。
一盘散沙、群龙无首、乌合之众，屁用不顶！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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