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有人说，厦门楼市山穷水尽了，你怎么看？

厦门,楼市,山穷水尽有人说，厦门楼市山穷水尽了，你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 在全国的城市房价“地图”中，厦门以非一线、非省会城市的身份居于北上深三大城市之后，超过广州，在二三线城市中堪称“一枝独秀”。胡润全球房价指数数据显示，厦门2016年年度房价涨幅45.5%，2017年年度房价涨幅16.9%，分别位居全球第二、第五，一度被称为中国楼市的“领涨王”。

  厦门一家本土房企相关负责人表示，厦门的独特资源以及战略地位使其成为了福建省内的购房需求聚焦地，而旅游“网红城市”的地位以及卓越的自然环境又使其成为了满足省外购房者需求的汇聚点。“厦门已经是全国人民的厦门。”

  正因如此，厦门楼市的风吹草动都成为焦点，厦门岛外楼市价格下滑被称为“崩盘”、万科白鹭郡降价被传为“腰斩”、开放限购的虚假消息被理解为“终于撑不住了”，舆情涌动的背后，厦门楼市其实远未“山穷水尽”。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门是个旅游城市，房价 应该不会降到哪去

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！首先，用山穷水尽形容厦门楼市就不很贴切。山穷水尽是形容无路可走，陷入绝境了。厦门楼市与山穷水尽还挂不上。

楼市，看简单一点，无非是量和价。量，卖方，厦门的库存还可卖三年。买家，该买的还在买，并没出现零成交。价，厦门房价往下还有很大空间，还有些几千元一平的房子在手上。房价若向上，一个松绑，一个概念，立马冲上去了，空间更大。

楼市的调控也还有很多种手段，这都谈不上山穷水尽。

厦门房价调整，是外部调控因素与内部自身规律共同作用的结果。厦门房价中含投机成分和投资成分太多，与房子的真实价值背离太多，与城市实力和民众收入背离太多，有必要调整，也必须调整。

所有事物，都有其自身的内部规律。房子，人为的建多了，房价，人为的炒高了，这都破坏了楼市的内部平衡，破坏了其内部规律，人为的破坏必须用人为的办法矫正，如果放任无休止的建，无节制的炒，最后的结果是房子被炒死了，成了无人问津的狗屎，你认为它值一千万，别人只给它一口唾沫。

你说厦门楼市山穷水尽，我还担心它山重水复，柳暗花明，如果不建立楼市的长效机制，只要打个盹，以厦门那点体量，不用多少资金，就能把厦门楼市炒得血雨腥风。别说不可能，在当下这个扭曲的市场，什么都可能发生。

回答于 2019-09-11 08:43:50

区别对待，房子有地域，位置，周边，环境等多因素影响，不可一概而论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么看？怎么可能

回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门在怎么讲也是一个旅游城市，最重要是空气好，至于山穷水尽是夸张了，主要是房价严重脱节是事实。