您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你觉得未来房价走势如何？
房价,未来,城市你觉得未来房价走势如何？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
实话实说，未来的房价一定会逐步下降，直至到一个与人均可支配收入相比的合理区间，房价的怪离率将会逐步缩小。其原因有以下几个方面：
一、人口红利已经不在，人口出生率出现明显的下降趋势，虽然人口总量还是在不断增加，但是人口老年化趋势已经形成，老年人口的比重已经上升到百分之十五，新生代人口比重开始出现下降，尽管政府放开二胎，但人们的生育欲望不足，现在的中老年人基本都已经有房，所以真正的刚需还是在新生代，所以，未来的市场需求量将逐步减小。
二、国内的储蓄人口已经出现大幅下降，零储蓄人口数量大幅上升，据同业统计数据显示，国内储蓄人口仅占百分之四十六，五百万储蓄人口不足百分之十，百分之七的储蓄人口的存款余额占全国存款总量的百分之七十以上，零储蓄人口已经超过全国总人口的半数，达到百分之五十四，零储蓄人口中新生代又占了很大比例。生活成本越来越高，收入分配不合理，使得半数以上的人都在为生计奔波，消费能力已经降级，而这其中的原委大部分还是拜高房价所赐，“六个钱包买套房”，已经掏干了很多家庭的存款，在如此的现实面前，房价不降的话，严重的消费不足，又会重新回到高库存状态，对于社会来说只是资产的账面数字，没有什么实际使用价值。
三、国人已经开始由买房居住向租房居住转变，消费和生活观念已经开始发生微妙的变化。这种变化必将导致购房需求的减少。
四、国内住房的供给开始呈现多元化趋势，共有产权住房、公共租赁住房、长租公寓、经济保障住房等将会与商品房共存，这些形态的住房供给必将分流商品房的市场需求，同时也将对房地产市场价格发生根本性的影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得房价涨或者抽也在地理区域，饱和的地方抽的可能性大，各别地方就会还接着涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价过高，会影响城市化的进展！
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来走势肯定是稳步上涨，不会下跌。很多人希望暴跌，其实暴跌带给我们的国民经济发展的负面影响会更大。目前的房价在国民总收入中的比例是高了些，但是随着收入增长的幅度渐渐大于房价上涨的幅度，房价在总收入中的占比会慢慢回归理性。另一方面老说即使房价下降，那么那些喊着房价下降的人更不会买了，这是个意识形态的问题。所以买不买房看个人收入的状况，刚性需求就抓紧买，最好有个自己的房子，居住起来也比较方便，另外房子还会增值。如果是纯投资需求就不要凑热闹。房子是用来住的，这是我们国家的现行调控政策的核心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房价是否上涨看政策，中国看房价一定是稳中有升的，如果有钱还是应该买房的，不论刚需还是投资买房都是首选！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在涨让富人也买不起
回答于 2019-09-11 08:43:50
会缓跌，十年之后才会触底，随着通货膨胀和货币贬值，才可能进入平稳
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |