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南充房价降了多少?
南充,房价,现在南充房价降了多少?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
南充房价降了多少?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说等他降,那是因为你没详细了解一下楼市
1.现在市政配套逐渐都在完善,规划越来越多,地段发展总是越来越好。房价怎么降?
2.先看下地价,每次拍卖土地的地价较旁边之前拍卖土地的地价高,房价怎么降?
3.现在的人工费降了吗?现在的建材降了吗?房价怎么降?
4.单价7000送车位,6800不送车位,房价真是降了吗?
5.单价7000买一般楼层,单价6800,买一楼二楼顶楼,最差的朝向,最差的户型。房价真是降了吗?
6.....
虽然我也觉得房价太高。远远超过平均收入水平。但是这房价怎么降?如果开发商有20%的利润,你叫他降到10%的利润,他干吗?如果本来有10%的利润,你叫他降了5%,他会干嘛?如果你是开发商,你会干嘛?甚至(开发商)(你)会亏本卖吗?
所以说能下手就下手吧。没合适的再慢慢看吧。
买房三个原则:
(1)只要首付够,月供能承受,就可以买。
(2)买不起大的,买小的,不要想一步到位。
(3)买不起闹市区,买老城区,再买不起,买郊区,先上车,再换座!
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近也在观注房价。南充房价保持平维不上不下状态。1月首套房成交量少许下跌,二手房成交量上升。据考查的南充大多楼盘来看,大盘稳定买主多为买二套房以及外地买房人员,可能不以自住为主。中小盘今年春节期间成交量很少,且买主多以外出务工反乡人员、老旧街区拆迁户。再看去年出售的商住房用地多在城区边缘且面积大,出售量多。可以认定今明两年商住房供货量增多。所以南充房价将在两年内保持平稳,建议急需购房的可以看看中小楼盘,它们有很多待售楼盘。大盘房不愁卖,且多被炒房客、买二套房买主收入手中。(本回文仅表达本人观点)
回答于 2019-09-11 08:43:50
降个锤子…半年前北站那边绿地城6000+追到人问买不买,现在青龙山学校旁边的檀悦
都他吗8700了
回答于 2019-09-11 08:43:50
别一天总觉得自己啥都懂?一方面高呼降价万岁鼓吹房子泡沫经济,一方面有钱就说房子是固定资产买了稳赚不赔。一会说房子会大跌,一会儿又说什么人力、建材、土建成本升高价格必定上涨。真是弄得人头都焦大了。我只想说一句现实的,你谈了多年的女朋友跟你马上要结婚了,但是你老丈人说没买房子不给结,刚好你又有机会能买房子的情况,你是买还是不买?再说假如你的小孩子要上城里读书没城市户口不让上学,你买是不买?再别傻了有需求又有能力买的就买,没有的需求或者没能力的就别瞎逼逼整得人心慌惶。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我把顺庆的旧房卖了也在嘉陵看房,南湖板块八千左右,文峰板块便宜些,绿地,四季印象也七千左右,白马湖片区七千五左右,刚需买房的有,身边朋友买二三套房的也多,人工,土地,沙石成本都在长,降多少不可能,房地产也就是周期性的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
到处都是空房子出租,而且还不好租出去,这就是顺庆区目前的情况!房子越来越多,人越来越少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是开发商愿不愿降,而是不得不降,必须降,只能降,赶快降,越快损失越小,这是趋势,这是规律,这是现实!
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