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购房合同和贷款合同上都是203号房子，等到房子盖好了房管所的说房号变成204了，这正常吗？

门牌号,开发商,瑕疵购房合同和贷款合同上都是203号房子，等到房子盖好了房管所的说房号变成204了，这正常吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 作为业主该怎么维护自己的权益？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题需要具体情况具体分析了，如果说房子你已经拿到了而且和你原来定的那套位置面积都没有变化，而只是变更了一下房号而已，那应该是没有什么问题的。

可能是施工幢号与门牌号的差异。开发商可以自编施工幢号、门牌号，然后拿着它去申请预售证，等到实际签约时，合同上却按公安编的门牌号。造成两者不一致。这属于工作上的瑕疵。

因为开发商的工作瑕疵，把房屋装修搞错的也曾有发生，预售的门牌号有失误也不是完全不可能出现的事情。

另外一种可能那就是买房者都不愿意发生的情况，就是你的房子还没有拿到，而且位置或者面积有所差异。那应该是开发商只拿到了部分楼体的预售证，却同时销售没有预售许可证的楼盘。这属于开发商违规销售，可举报纠正。

到底哪个原因，可从房管局处查得。自己结合现场模型、向销售员咨询施工幢号和门牌号编列情况，也能得出结论。