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村里盖新民居楼，村里给的指标是什么补偿指标，能买卖吗？写房屋转让协议合同有效吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

村里盖新民居楼，村里给的指标是什么补偿指标，能买卖吗？写房屋转让协议合同有效吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，我们这里没有村里没有统一盖房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

原则上不能买卖？因为村里盖的房子是小产权房，而却是在集体土地上盖的只有你可以住买卖有纠纷法律不支持

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村的房屋或者宅基地不能卖给本经济组织以外的人，否则无效

回答于 2019-09-11 08:43:50

村里盖的房子是村改房，是办不了不动产证的，也就是俗称小产权房的一种，政府从制度层面是不支持小产权买卖的，但因为目前中国处在一个城镇化快速发展阶段，目前有大量的村改房出现交易买卖的情况，一般小产权房比附近大产权房价格优惠很多，交易因为不受法律保护，所以购房者需付全款买房，同时双方签订的房产交易协议实际上不具备合法性，所以很多小产权房只是签订一个购房协议，去村里集体土地进行变更，后期肯定留有隐患。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有的地方可以，有的不可以，不知道你的地方可不可以，这个要问当地的村官

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般户口在本村或居住在农村的，现在新农民发展趋势较好，农村房子不会卖。前些年卖的有效。现在是无效。盖居民楼村里只承村本村村民的房子。一般宅基地为2o0个平方的，可分到两套12o平房的楼，，如果面枳小点，可按平方得到相应补偿。距城市近补偿价高些。反之低下，没有统一标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

补偿指标是让需要宅基地的农户要适当付出一点经济使用的有尝使用款，叫做有尝使用指标宅基地

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的情况是这样的，不知道有没有政府的优惠政策。份地的时间有我们娘三个的地，没有儿子的地，俩个女儿出嫁了，我想把我们娘三个的地土地管理权给儿子，村里的人和当地干部不同意。因为我离婚了，我娘家是外地的，没有了家，儿子没地方一直和我住。我也带着儿子回家找过上面的人，没得到外里。那时儿子的户口也有户口簿。我们又找过他们贫困户我儿子没地方住能不能得到贫困户，他们说不能想到没只望了。最后我就把我儿子头靠在我的户上。政策一在要求扶贫我们不知道什么样的才能扶贫。因为我们没关系，我只想求助政府的帮

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般都可以！你看土地啥性质！该给国家的钱给了没？