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2018年房价稳定、利率上涨，刚需该进场了吗？
房价,楼市,房子2018年房价稳定、利率上涨，刚需该进场了吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现实是残酷的，刚需无处寻，房子留着自己用吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
知识普及：
刚性需求（Rigid Demand）指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后，这个刚性需求就成了弹性需求 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2018确实是刚需的机会年，进场是必须的，但是要理智要慎重！
请注意以下几点
第一：期房还是现房？
这一次，你会欣喜的发现。哇塞，居然有现房。而且非常普遍。二手房也会增多。可选余地会比较大。
注意：如果差价很低，优先选择现房！现房或者二手房比期房好的地方。你少租2到3年的房子，省下多少房租自己算。
其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：11月12号提示大家买入的摩恩电气，后期持续拉升，最高收益50%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（老吴解股）中查看！
第二：在什么时间节点进场？
看房子，你现在就可以开始看了。2个进场点位
1、二手房主着急出手，降价比较大的。房价整体不可能出现大的波动。但不排除部分房主着急出手补钱宝的漏洞，降价大几万甚至几十万出手的。有漏可捡，随时进场
2、政策风向突变，特别是银行贷款利率的调整，别贪多。下调5个点就立马出手！过度压抑的需求一触即发。
第三：买什么样的房子？
要记住，最好不要买市区已经涨起来的房子。特别是顶级学区的房子。这个真的不推荐。利好出尽，已经不会有更高的利好了。万一学区改革，不是那个牛逼学校了呢？房子真会烂手里。
请选择郊区，比较好的开发商的房子。比如万科、保利、恒大等等。户型选择8、9十平左右的。这个大小的房子买的时候单价最低，卖的时候单价最高！
简单三个原则！奉献给大家。
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