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2018年房价稳定、利率上涨，刚需该进场了吗？
房价,楼市,房子2018年房价稳定、利率上涨，刚需该进场了吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
既然是刚需，只要达到了购房的经济能力，就随时应准备满足这个刚性需求。
现在需要顾虑的是房地产行业乱象頻发，千万不要买精装房，这两年最使业主不堪忍受，踏上漫漫维权的装修房不要碰。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨几年了，现在刚刚在山头上，远远不到卖房时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的建议在等等，目前国内外经济发展形势严峻，很多不确定性。最好等待房价回落到自己预期范围，再着手买房。房价政策是循环的不会一直抑制也不会过度放任。等 2019年年初，了解国家大政方针，如果有宽松，经济面较好，奋力实现小康目标等字眼时，就下定决心买吧。很可能一大笔宽松流动性继续涌入楼市了。这些仅仅针对刚需，如果投资的话，还是放弃吧，害人害己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不降到底都不买，大多数的心声。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其易房网谢邀，希望我的回答能帮到您~
年年被人诟病“越调越涨”的调控终于在今年有了一点点效果——一二线城市房价稳定甚至出现下跌，三四线城市房价涨幅变小，全国楼市总体在缓慢地降温。
虽说是只是小小的降温，但加上近来楼市的一些不太平现象——多地土地大规模流拍、棚改货币收紧甚至个别城市完全取消、个别城市出现房价较大幅度下跌等，这些现象叠加在一起便构成楼市即将下行的信号。个别开发商和炒房客们对于楼市风向向来是最敏感的，他们开始撤退或者观望。那么在这样的形势下，楼市敏锐度不如炒房客，资金又有限的刚需购房者该何去何从呢？
其实，无论房价是上涨还是下跌，刚需最后总是要买房的，只是很多人受“买涨不买跌”心理影响，认为在房价涨时买入才是最划算的，买了之后房子还可以升值。房子是用来住的，若你以后没有卖房炒房的打算，还管它升不升值干嘛呢。况且，现在房价虽然有所降温，但并不意味着未来房价就会下跌，即使下跌也不会大跌，毕竟房地产行业关联到很多相关行业，房价一旦大跌，经济也会受到很大损失。
无论当前房价是稳定还是下行，有一点是明确的——未来楼市调控将继续加紧，从一二线城市深入到三四线城市。众所周知，楼市调控众口难调，很难兼顾到全部群体的利益，它出台的目的更多地是为了打击炒房行为，故每一次都调控都不可避免地或多或少伤害到刚需。这也意味着，未来无论在哪个城市，买房的门槛都将越来越高，届时可能即使你有钱也很难买到房。基于这点，个人建议刚需购房者“买房要趁早”，趁着现在政策还未加码，能上车就上车。
还有一点就是，现在房贷利率在不断最高，这就意味着购房者的首付和还贷压力正在不断加重，你再等下去，人民币越来越不值钱，未来你买房和还贷所付的钱就更多。
当然，如果你不着急买房，资金也足够的话，可以再观望一下，如果你急着买房，那就尽早上车，但买房时要注意好好选。能买一二线城市尽量买一二线城市，多关注楼盘区位与交通；不要轻易入场配套、人口、经济尚有欠缺的三四线城市，多关注楼市动态和风向。
（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。）
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回答于 2019-09-11 08:43:50
听这人讲话的口气似乎他说的都是对的。大家都要听他似。有感情的朗读
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