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亳州市房价还会涨吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
亳州市房价还会涨吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们不应该考虑想还是不涨,应该考虑还有谁能买的起,买的起又不会住,拼命的建房子,那么多房子都是用来住的吗?现在买的起房子以后房贷怎么还?大环境不好,钱难挣,什么东西都贵,开支大!生活压力太大!全是吵房团造成的虚高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是蒙城的,06年开始在蒙城买了第一套房,6.送7楼142平没有按揭分期付款,总价16.4万,那时在外地打工,也没装修,小孩也小,08年看住不着就卖了,34万, 08年以后随着城南新区开发,房价就开始一路上涨,08年底看中一套门面,180平99万首付50,果断定了,第二年交房,开始租五万,现在六万五,一直到15年房价都没高多少,在五千内,15年在名邦中央定的120平,4500,16.17价格涨的厉害,到今年开始价格全线下掉,二手房市场上卖不掉,都是高价位炒房买的,一手房价格上不去,现在铁路说不走蒙城了,最近五年房价都不会涨了,当然涨跌对刚需没什么,之前炒房的不敢炒了!个人看法,不喜勿喷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们不应该考虑想还是不涨,应该考虑还有谁能买的起,买的起又不会住,拼命的建房子,那么多房子都是用来住的吗?现在买的起房子以后房贷怎么还?大环境不好,钱难挣,什么东西都贵,开支大!生活压力太大!全是吵房团造成的虚高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
亳州作为安徽省的一个地级市,目前的房价不算虚高,也不会有太大的上涨动能,所以未来亳州的房价应该是保持相对平稳态势,不会出现大涨或者大跌行情。
亳州位于安徽省西北部,地处华北平原南端,距省城合肥330公里,西部、北部与河南省接壤,西南部与阜阳市毗连,东部与淮北市、蚌埠市相倚,东南部与淮南市为邻,面积8374平方公里。全市共有乡镇、街道(场)91个,亳州有现代中药、白酒、食品制造及农产品加工、汽车及零部件、文化旅游、煤化工及新能源、电子信息、现代服务业、战略性新兴产业、劳动密集型装备制造等十大产业,2017年全市GDP总量1184亿元,人口却有500多万,人均GDP约为2.3万元,。中心城区规划面积扩大到218平方公里, 城镇化率年均增速居安徽省第一位,正是因为这个增速,催生了大量的需求,这也是前几年的大幅度上涨的根本原因。
目前在亳州购房的大概就是两大类人:一是从镇村进城享受生活的农民,二是无力在一二线城市购房而返乡置业的人员。从群体数量来看,随着城镇化进程加快,农民进城应该是数量最大,而返乡置业人员往往也掺杂于进城的农民中,因为这类人更多会为农村的父母和读书的孩子考虑而选择购房。而当这一波农民进城潮过后,购房需求会逐渐下降,需求下降了,那么房价自然也会跟着下跌。
综上所述,安徽亳州的房价不会出现大幅度上涨,反而可能出现小调整的态势,总体格局保持平稳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前中国适合生育的年轻人数量达到顶峰,但是目前的新生儿数量并不乐观,即使是放开二胎了,出生率没维持多久年就开始下降了,90后比80后少了5400万,00后比90后少了2800万,而且90后和00后家里基本都有房,而且有的家庭还不止有一套。人口不断减少,房地产不停的建房子,供大于求,房价必定会一降再降!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨都抄高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前全国在房地产方面都在宏观调控,房价上涨的比较缓慢,但由于亳州市是全国最大的中药材交易中心,也有许多名胜古迹,同时也在大力发展城市建设,比如高铁,飞机场等等,都为亳州的未来发展铺路,所以个人认为亳州房价未来还会略涨。
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