您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

你看好未来几年的房价吗？

房价,是一个,固安你看好未来几年的房价吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：2

问题补充： 有人说房子在当下供大于需，赶上国家的房地产的调控放价肯定能下来，但是并不明显，只不过没有涨的趋势，你们怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一名地产老兵，试着给你回答这个问题。

房价，其实是一个没有办法预测的问题，特别在受政策影响比较大的当下。

1.房价取决于金融政策的变化，因为中国的房地产是靠银行借贷销售楼花的模式进行的，所以，从根本上来说，房价预测是没有价值的。金融政策是作为杠杆存在，调控的目的是利用金融的杠杆作用，调节人们对房价的预期。

2.未来房价如何，取决于政策导向。就目前来看，房住不炒短期内没有改变的可能，所以，房价的趋稳或者下降是大概率事件。

3.任何东西产生价值在于流通，目前，房产有价无市，投机客已经开始撤场，所谓刚需和改善，在不出售一套房换房的前提下，实际市场是供大于求的。

4.短期内，房价涨的可能理由不充分，如果是有需求可以选择购房，但是投资就算了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在房地产领域，一直有个不成文的说法“1年大年，2年小年”

2017年算是大年，那么2015、2016这两年就是小年。用事实来说就是，2017年房价暴涨，甚至每天、每层、每周都在以每平几百甚至上千来上涨，比如2017年3月初固安房价3000-5000元/平，而2017年底固安房价18000-22000元/平，这就是现实！但是大家可以在网上在找找资料，2015-2016年这两年房价略缓慢，甚至有些地方或楼盘出现降价，楼市凛冬！

2018年特别像曾经的2015-2016年，所以大家按照大年和小年的规律，可以猜测到未来的房价情况。当然这只是一个普适的规律，还有一种特别的存在就是这个城市是否有特殊性！比如杭州2017年暴涨，2018年甚至很多中介倒闭，房产经纪人换行业……市场一片大萧条景象，让人似乎看不到未来。但是2020年杭州要开亚运会，同时还有多条地铁线规划等等政策性利好，相信2019年是一个房源储备年，大部分还会继续购房，购房意愿仍然上涨，都是为了2020年再赚一笔，这就是属于特殊性。

国家虽然在调控房价，但是多半是一刀切的方式，通过加大购房成本控制房价，其实说白了就是控制买房人的欲望，但是这种是否符合市场规律还有待考察。

未来，如果您有购房需求，属于刚需就买，如果还是想投资要因城市而异，具体问题具体分析，主要还是看规划！

你们觉得呢？




更多房产性信息，欢迎大家一起探讨，或者关注我们 @销冠学院