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2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2018年一线城市的房价还会大涨吗？你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我个人的观点认为：
一丶二线城市的房价暂时不见会有助长的风，
反而三、四线城市热潮有股暖浪在升温。
因为，一、二线城市的高房价，足以让人望而却步。随着全国的扩大开放开发，多数人已瞄准了家乡的这波商机。万人空巷的日子，在某些城市将是一种趋势
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
原创回答，我是今日头条阿邦61！
2018年的房价，真的是有人欢喜有人愁！
为什么？今年的房价无论是一线城市，还是二三四线城市，上半年仍保持去年的态势，到了下半年，呵呵，似乎有点不一样了！
不信，你看看周边的楼盘，你懂的！
那么，今年一线城市楼价还会继续上涨吗？
现在已是十月中旬了，再过2个半月就是2019年了。所以这二个多月，房价再上涨这个可能性几乎不大。当然，想跌价也难。
而且，开发商还会搞一些活动促销呢。
为什么？因为调控初见成效！
所以，想在年底房价再涨有这个念头，还是早早打消吧！
但是，寄予房价下跌也不那么容易！
因为，开发商和买房子的都进入理性期，这是市场发展规律的必然。
根据这个状况，有计划买房子的不妨再观望一阵吧！
（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有什么能让大多数国人魂牵梦萦的东西，那一定是房子，从居者有其屋到住有所居，多少反映了时代变迁。
15年来随着去库存的提出，中国楼市出现了一波上涨行情。一线城市更是疯狂，三年翻倍让房产持有者赚得盆满钵满，更吸引了无数人举债加入购房大军，进一步加剧了楼市的疯狂。街头巷尾间传来是已购房者的庆幸、无房者的无奈，人间的冷暖也到处上演。
年初，我们听到的更多哪里房价又再创新高，哪里又出台了限购政策，哪里又要摇号买房，火爆程度不亚于为购苹果新机住帐篷排队的情形；而到了年中我们听到了哪里出现了放宽落户条件支持大学生买房，哪里为吸引人才提供住房援助等；最近又听说厦门楼价跳水、万科五折售房等。看似毫无关联，深入探究会发现年中其实算是拐点，该买的都买了，许多地方抢人大战表面看来是吸引人才，深层次其实是为消化当地楼盘。房子太多无人买单必然导致企业坏账、破产、失业等一系列问题。这是大多数地方的情况，也是中国楼市的整体情况。
那么一线是什么情况呢？我在广州，对广州的情况还算了解，广州的房价近几年涨幅相对来还算比较平稳，较少出现在报端媒体。总的来说CBD仍是一房难求，但基本上不怎么上涨。但在边缘地带大多是有价无市，二手更是如此。我做过简单的实地走访，发现郊区很多新楼盘晚上的开灯率不到20%，空置率很高，更多的属于投机炒房。对北上广来说可能会有一些差异，但大体上应该也是如此，深圳更是听说很多房子挂了半年无人问津。所以总的来说，一线城市核心区由于数量、教育、医疗等资源的有限仍会供不应求导致价格稳定甚至有所上涨，边缘地带大多没有上涨的空间。正如我们看到北京燕郊房价的腰斩、厦门岛外房产的暴跌。今年楼市没有出现“金九银十”的盛况，也是楼市转冷的迹象。
每个人都是时代的铸造者和见证者，都随大势主动或被动前行。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
随着过去几年房价的暴涨，老百姓可以说是怨声载道，再也买不起房，辛辛苦苦工作大半辈子，还不够一套房的首付。今年七月以来，全国各地房价遇冷，个别地区甚至出现了降价潮，房价再也不是前两年的那个房价，即使是一线城市，房价大涨也已经是过去时了。
2015年、2016年、2017年经历了三年指数式增长后，房价已经到了顶峰，认识事物都有其自然规律，包括房价也不可能永远在高点。
经过一番严厉的调控，国家层面和地方政府相继发力，限购、限贷、限售以及贷款利率上浮，各种手段齐上阵，终于是勒住了房价这匹脱缰野马。今年的“金九银十”对于开发商来说有点不一样，往年这个世界正是高峰，买房的人差点将门槛踏平，但是今年纵观全国，有的城市的楼盘甚至门可罗雀。说明政府的调控已经初见成效，老百姓买房的时候也更加理性。
在楼市不热的情况下，购房者的风险意识将会更加强烈，传统的买涨不买跌的情形将更普遍，这种情况下无论是对于开发商还是对于炒房客将是不小的打击。
因此各种因素分析看来，在接下来几个月里房价仍将保持目前的趋势，稳中有降，不会出现断崖式上涨，这也会是2019年房价的主旋律，或许是刚需购房者最好的入手机会。
以上仅代表本人个人观点，如有其它高见，欢迎一起讨论！欢迎关注【奋斗平遥人】
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