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投资柬埔寨房产，收益会翻倍吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

投资柬埔寨房产，收益会翻倍吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你想去投资？我在泰国，不在柬埔寨。但房产一定是跟国家的稳定与发展直接有关。发展方面，柬埔寨目前是不错的，稳定方面，谁知道洪森会多少年后下台？或失势？5-10年内应该没问题。但即使洪森不失势，但你敢保证洪森的健康？ 当然还有外国势力的制裁！建议：目前投资应该很不错，但只应该在工业园附近或在首都，建立只做5年内的投资，然后再看形势发展！

回答于 2019-09-11 08:43:50

金边、西港、波贝、贡布等是目前最热门的几个城市。首都金边的土地价格从每平方米150美元到10000美元不等，具体取决于土地所处的位置是偏远地区还是市中心，这些土地可以转换为住宅空间。

而在房产价格方面，相比于泰国、新加坡、吉隆坡等国一线城市核心地段6000多美元一平米的价格，柬埔寨市场还处于一个相对的价值洼地，公寓每平米售价约为2000-3500美元。

房产价格低，回报率却很高。目前柬埔寨房屋租金收益率可达6-8％，金边公寓的月租金基本都是300美元起步，有些地段能够租到1500美元，西港则更高，部分三房或者四房的房屋每月的租金高达4000美元。

投资柬埔寨房产的回报还不包括随着时间推移的价值增长，当物业环境得到改善时，房产的价值也在提升。三年前买入的房产到现在，价格已经翻涨。

利益明显可以看到，但在投资过程中，一定要详尽了解市场、政策及法规才能做出更明智的选择。