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有的地方将耕地大包了出去，签了合同并且交了地亩款给农户，现在不包了是什么原因？
土地,老板,农民有的地方将耕地大包了出去，签了合同并且交了地亩款给农户，现在不包了是什么原因？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
当融资的渠道受阻后，贷不到钱或是得不到项目的扶持，资金运转就跟不上来，包地经营就陷入进退不得的境地。顶不下去的时候，也只能放弃不干，也不再包地了。
第三，经营内部出现分歧无法调解问题。有的老板包地出来搞生产项目，由于所需资金大，往往是两个或以上的人合伙干的，采取股份制来做。
在经营的过程中，由于股东之间的意见不同就很容易产生分歧，如果调解不下去，只能拆伙。单独个人又无法继续支撑经营下去，也只能放弃不干。这其实说到底也是资金断链的问题。
第四，租地农户提出了无法承受的新要求。老板承包大片土地后，虽然签订了合同，也按时付了地租，但有相当一部分租了地的农民看到老板的经营很好，赚了很多钱就眼红，心里不平衡，就会向承包土地的老板提出提升租金或是其他附加条件。
如果谈不扰，当地村民就可能出来阻扰，无法经常经营下去。这种情况下，包地的老板也只能选择离开。
总之，企业也好，老板也好，承包土地发展经营最终目的都是为了赚钱，如果赚不到钱又没有办法改变时，只能放弃包地离开。那些明知亏本还继续包地干去的老板，要么是另有所图，要么是傻瓜。你说呢？
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回答于 2019-09-11 08:43:50
签了合同之后反悔不承包土地了，的确有这种情况。而且在我们黑龙江农垦今年就发生过这种这种情况，多是外来的种植户在农场的种植户手中转包土地。之所以发生这种情况，还是因为粮食掉价造成的。
2018年年初就有风闻水稻粮食保护价下调，这个政策对我们黑龙江农垦的影响极大。一些种植户常年将自己承包的农场水田转包给本农场的或者外来的水稻种植户，赚取再次承包土地的费用，一般在150-200元/亩，以减少自己种植所承担的风险，将风险转接给种植户。这种方法其实在农垦是不被允许的，只不过管理没有那么严格。睁一只眼闭一只眼而已。
而在年初传出水稻保护价下调之后。一些转包的种植户就反悔了。定金不要了，地也不承包了。因为承担的风险太大了，粮价下调，种植成本增加，再加上转包的150-200元费用，亏损的可能性要大于盈利的可能性。因此，出现了题主说的那种情况。
我个人认为，2018年之后，农垦耕地的转包将更加的困难。种植户的转包热情完全随着粮价的走势而上下起伏。现在的水稻价格这么低迷，出现这种情况是比较正常的。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流轉是近幾年承包戶從農戶小塊地轉包過來的。也就是幾個農民聯合成立了農民合作社，以盈利為目的。承包個人分散土地。大面積種植，還者養殖為主。
農村農民萬歲乖包土地以經幾年了，每畝地一千塊，去掉投入和用人工錢，賠的一塌糊塗，幾乎傾家蕩產。經我個協商，今年不準備在承包了。
在這樣的情況下，情況出現了轉機，村民以三百元的價格原意轉包給我們，經過研究決定，我們在次承包了下來，天氣順承的話，餘姬每畝地的收入在一千元左右。要是相2017年的天氣，種的莊家全淋塊地裏，還是賠個凈光。
不是說沒人原承包，而是收入的糧食和價錢不成正比。年輕人都外出打工去了，各家各戶分到的土地硧實沒人種，原因是不合成本。農民也會算這樣的一成本，外出打一個月的工，爭到的錢就是種地四五年的收入。
我們隨說三百塊一畝承包了下來，也算為村民解決了後顧之憂，使年輕人能安心在外工作，到收種季節不在給汽車膏油。為何農民的土地荒涼，根源在那裏，你們找出答案了麽。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话，如果种地把人工算上是绝对赔钱，现在农民种地是起早贪黑，
回答于 2019-09-11 08:43:50
赔死呗，以为挣大钱呢，结果累成狗啥也挣不着！
回答于 2019-09-11 08:43:50
地租高，补贴又给了不种地的农户，收入不够交地租！
规模化种植大田能赚钱的，基本上都是包地成本比较低的。试想一下，地租200元/亩和600元/亩，如果别的因素都排除，种200亩地，种植收益上的差距可就是8万元呀。
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