您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有的地方将耕地大包了出去，签了合同并且交了地亩款给农户，现在不包了是什么原因？

土地,老板,农民有的地方将耕地大包了出去，签了合同并且交了地亩款给农户，现在不包了是什么原因？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 1亩1000元

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

所有不种地的非农业人员朋友们好，今天我就用实际我地退包的真实情况和朋友们，谈一下农民种地难，没有收入的真实情况退包说起。

在不是种地的人都认为农民种地有利润可赚，农民说的赔钱不真，是想要国家的好处费。在2016年有位城市人，抱着到农村包地的发财梦，在我地承包了八十亩土地，和我地农民签定了承包合同，每亩八百元的承包款商定好，第一年他看到种蒜能赚钱，结果第二年大蒜价格暴落，使他基本血本赔光，在2017秋季又看到2016年的大豆行情好，结果大蒜收后又种上了大豆，结果收豆时天气一直下雨，地里面都是水，收割机也进不了地，八十亩大豆全部烂到地里，又是血本无归，2018年收罢小麦，种上大豆后因缴不起承包金，大豆也没有收，跑路退包了，农民给他算了一下帐至少赔二十万，他这承包土地的发财梦，辙底破灭了。故计他永远不会在说农民种地有利可图了，农民种地苦，种地累，种地赔钱，遇到自然灾害血本无归全是事实，全是事实。

回答于 2019-09-11 08:43:50

粮小咖前一段时间到了华北小麦主产省的部分地区进行调研，正好也了解了一些最近两年种粮大户、农业公司等流转土地的情况，发现确实发生了不少退租、甚至“跑路”的情况。主要的原因有这么几条，有不全或不对的地方，也请大家在留言里补充：

一是因为粮价下跌、农资上涨以及自然灾害较多导致减产等原因，造成的种粮收益下降，甚至赔本，不仅没有挣到钱，有的反而亏了很多，以至于流转土地的费用都拿不出来，或者是越种越赔。

二是前两年还有针对种粮大户的专项补贴，一部分大户流转土地种粮，虽然可能不挣钱或效益较低，但有这部分补贴，还是可以经营下去的。但这两年取消了，只有三合一补贴了。

三是流转费用的问题，有的地区是一年一签，但更多的是三年、五年一签。这两年粮价的下跌，以及自然灾害较多，使得收成明显下降，但租地费却还是保持合同签订的水平，导致租地的资金困难，拿不出下一季的租地费。

四是也有因为自身原因，或当地的一些特殊情况，导致管理不善，造成亏损严重，难以为继。

农业的 规模化经营是个趋势，无论是种粮大户，合作社或农业专业化公司等等，通过较高的农业科技、相对较低的农资成本等，在应对自然灾害、提高粮食产量等方面，有着较为明显的优势。针对已经流转或承租，但放弃的却越来越多的情况，确实需要引起重视。

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话这种情况在我们这里是不会发生的，因为我们这里属于平原地带对于承包土地者来说，每年害怕的是人家不承包给你了！我就是有这样的经历！

我是在去年的时候被退租的，简单的说就是因为我这几年种植大蒜赚了一些钱，所以就引起大家的闲言碎语！说是我种植大蒜一年赚十几万，又是买车又是装修县里面的房子！所以在收完小麦的时候他们都通过中间人给我传话说是他们的土地不想包租出去了，而是想自己种植。其实我在承包土地的时候有说过是要承包三年的，可是这才两年了啊！中间人给说的简单点：老弟你看这抬头不见低头见的，咱不种他的地咱不给他钱，没有必要因为这伤和气！况且只是口头协议，没有必要太在意！说实话老哥说的都是事实！我也就没有必要再追究了！一下子我就退了26亩地，只剩下我自己的土地和一个爷们的2亩地。况且在那一年我儿子刚好一岁，退了土地正好可以陪陪孩子！因为我妈妈去世的早，我儿子都没有见到过他的奶奶！

今年我们这里的种植大户基本上都把退地了！因为今年种地赔钱了。首先今年春季的时候小麦遭受了倒春寒，减产比较严重！卖小麦的收入还不够付种麦的投资跟地租钱呢！种植大蒜的赔的更多！夏季庄稼又遭受了旱灾和台风温比亚的影响！减产减收比较明显，比如我今年3亩地的玉米才2700斤收。今天刚卖掉0.8元一斤。一亩地才700多块钱！除掉投资基本上每亩地才收入四五百块钱！种了十亩地不如打工一个月挣得多！

最后就是这几年的农药化肥上涨的比较厉害！雇人的人工费上涨也比较厉害！就是咱老百姓地里种的庄稼卖不上好价钱！所以说承包土地不挣钱是现在的承包大户面临的首要问题！所以单一的承包土地来种植大田作物确实不是那么容易出经济效益的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

耕地承包实际上是一种土地流转的形式。关于土地流转，现在已经出现新的倾向新的问题，也就是租地一两年后，包地的企业或大户“跑路”不再包了！出现这种毁约放弃承包的现象，个人认为，主要原因无非有以下几点：

第一，市场经营达不到原来的预期。最开始要承包耕地，包地的老板一般来说肯定是对市场进行过预测的，不管用来种或养或是搞休闲农业等，都会有一个自己预期的盈利目标，也就是宏图大计。

但如果经营了一两年后，原来预计的市场已经不再看好，而且近期没有扭转的可能，越包下去就越亏得多，当然老板只好选择放弃“跑路”，宁愿毁约也不敢继续下去了。

第二，经营资金无法继续运转维持。有的老板承包地来发展经营时，是采取融资的方式来进行的，即是自己只有一部分资金投入，其他所需资金要通过项目扶持或是银行贷款或是合伙融资才能进行。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页