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昆山的房价还会上涨吗？为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

昆山的房价还会上涨吗？为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

未来5年，一二线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。

业内人士预测一线城市，2019年创新高的概率会大些。2020年前后，应处于下一轮短周期的偏高位，相比当前的偏高位，估计能上涨五成左右，相比2018年的低点，上涨7成左右。预测五年后相比当前涨幅，难度颇大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当国家福利分配的住房比商品房多的时候，房价会下跌……一直跌[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

总的来看，目前昆山无论新房还二手房涨幅还是不大，呈微涨趋势。在楼市调控政策下，2019昆山房价不会大涨，也不会大跌。这对于购房者来说无疑是一件好事。而2019年，整体来看房价还是以稳为主，毕竟限购政策仍然没有放松的迹象。从长期来看，城市群的形成是带动三四线城市房价上涨的基础！因为三四线城市会伴随城市群的形成，被纳入一线城市的辐射范围内，原有的城市边界被打破，原有的交通距离被缩短，原有的城市配套隔阂被击碎！在上海工作上班，回昆山生活，已经成为常态。以上海为首的长三角城市群的溢出效应将持续辐射到所属的二线三线城市，上海的高房价已经让很多投资者、置业者将眼光聚集到昆山。对于刚需购房者来说，首先你要认清市场。在昆山，1.6万以下的新房正逐渐绝迹，刚需买房1.6万可能是起步价。所以，如果觉得价格合适、房源户型都满意，要尽快下手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会涨，但也不会跳水

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，本人卖昆山的房子已经有4年了，我来说说昆山目前的房价和未来的走势吧！

提到昆山，就想到了很多的第一，全国县级市GDP排名第一，全国第一镇玉山镇，全国县级市中第一个通地铁，长三角第一个接轨上海的城市，等等，所以昆山最近几年，昆山的发展非常快，不管是经济，医疗，教育，服务等等，发展都是非常的快，目前，昆山S1号线开工建设所以对城市的房价还是有影响的，从长远来看，我还是非常的乐观的看好昆山的房价，而且昆山的房价和周边城市对比他是不贵的，还是会上涨的。昆山目前的房价相对来说还是便宜的玉山镇：1.6~2.2万。周市镇：1.3~2.0万。花桥镇1.6~2.9万。巴城镇：1.2~3万。千灯镇：1.1万~1.4万。张浦镇：1.1万~1.5万。淀山湖：1.6万~2.2万。锦溪镇：1.1万~1.4万。周庄镇：1.1万~1.5万。陆家镇：1.2到1.8万，陆家目前新房很少，所以目前基本都是二手房，二手房价格在1.5万左右，这就是昆山目前大概房价，希望能帮助大家，如果想更多关于昆山的房价，楼市走向，限购政策，都可以关注我的微信公众号：上海周边房产咨询，

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年以来随着楼市的调控，房价相对稳定了很多，部分城市有小幅度反弹也是难免的，毕竟稳楼市是个大工程，20多年了发展也不是一两年就能够解决的问题，你们觉得了？目前房价依旧还是高位，购房确实主要是资金压力，很多人都是辛苦好几年才够攒钱够首付！那我们多少收入才适合真正的买房和经得住楼市风险冲击了！怎么买合理了?下面我们就来说说。

首先我们从工资收入来看，一般月薪收入在一万的真的算是佼佼者了，一般都是管理层的段位了。如果年收入在20万就是算是真正的中产阶级家庭了。两口都有月薪差不多一万，那小编看来年入20万也不适合买房！

肯定会有人说了，月薪1万都不适合买房，我这月入3000的也敢买！你是不是太怂了？

目前楼市才刚进入转折点，虽然调控政策是以，住房不炒，稳房价出发！但是房地产业的调控，还没完全出台落实。说稳但是真的还没一个好的结果出来，而且一线城市房价还在小幅上升的状态，所以现在并不是买房的最佳时期！调控为更好的服务刚需者，以及要推出的房地产税也还没有落实，不确定的因素也是很大的。

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