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三四线城市的房产还能投资吗?
城市,房价,房子三四线城市的房产还能投资吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
值不值得投资跟是几线城市无关,跟当地经济的发展以及人口的导入有着密切的关系。看当地是否有产业支撑,是否是人口流入城市
你像有些城市虽然是三四线或者二线,但是经济发展处于倒退阶段,远不如一个县城的发展势头强劲,那不如直接投资县城的房地产,还比较容易出手一些。
前些年三四线城市的房价之所以涨的厉害,跟国家实施的棚改政策有着密切的关系,一刀切的货币化安置政策,让手持大量现金的当地人的资金流入房地产中,加剧了市场的饱和,加上外地人的投资,造成房地产市场供不应求的局面,导致房价高度上涨。而现在国家调整了货币化安置比例,以实物和货币结合的方式进行安置,大大降低了市场的投资需求,很多投资者也已经撤出三四线,包括开发商在三四线城市的拿地态度也趋于谨慎。目前的房价已经涨上来了,如果投资的话,想出手且需等待一段时间,战线拉得比较长。刚需无所谓,投资需谨慎!
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议你别买了。
回答这个问题的时候是2020年11月12日晚。
好多回答这个问题的是2018年,此时已经是2020年,很快2021年啦。
一、房价每年都在变化。
房价肯定不会一直涨,如果房价一直涨,国家也受不了,百姓更受不了。
此时2020年,一线城市的房价已经开始下降了。
举个例子:
某一线城市四环90平米房子,2017年570万成交,同户型房子2020年挂牌价406万,看看差价多少。
二、三四线城市不能买啦。
2020年不建议在三四线城市买房。
留下这个回答做个见证。
一线城市房价都开始下降,你觉得三四线城市还有希望吗?
不建议购买三四线城市的房子了。
三、房价涨跌看人口。
判断一个城市房价涨跌,看人口增减。
未来中国必然是老龄化城市,这样的情况,你觉得三四线城市还有希望吗?
不建议购买三四线城市房子。
一起见证把!
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买,一二线趋于饱和,三四线空间大。现在国家搞乡村振兴,加大乡村投资,这样会产生一批中等富裕阶层,买一二线实力又不够,三四线才是他们的选择。同时,他们的产业工作还在乡村,三四线离得比较近,所以方便他们工作和生活。再加上,经过十来年拼搏,打工一族有积蓄能买三四线的。所以,三四线是房产的价值洼地!值得买!
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱就买房,首先声明,我不是房产这一行的托,不靠他吃饭的。
我是个农村人,学历低见识浅薄,从小到大活了这么多年,看到老家的农村人,包过我自己都是,心心念念想要往城市去打工挣钱生活安家。这么多年以来,房地产也用经久不衰的事实,打脸了无数当时能买,确错过机会追悔莫及的人。
现在网络舆论什么的都在说,房地产不行了,走下坡路了。就事论事,咱们就认同房地产不行了,但是大家可以想想,在中国还有什么是手里有些钱,大部分普通人能投资的好的行业呢,基本可以说没有,钱越来加速的不值钱了。如果一直存钱,在手里也只是一个数字,存着就是在贬值,我觉得还是买房在我看来是最保值的了。
现在的一二线城市房价已经可望而不可及了!成百上千万一套房的楼盘比比皆是,所以如果在老家三四线城市买房几十上百万一套房子,大部分普通人努力一下还是很有希望的。
这么多年政策都是在抑农养商,让人往城里去,一切向钱看,没钱就是没本事!农村已经荒凉的几乎全部都快是空心村了,城里买房终将成为年轻人的必须品。所以不管投资还是刚需自住,有钱满足一家的生活花销,余的钱就买房保值吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住房可以买的,改善住房条件的人买也沒关系。还有一种就是家里现金多多的去买也会比存储在银行里强!
综上所述你还有什么当心吗?
当心房价会降下来了买了吃亏?这样与你说吧,目前降不了,十年后也不会降的!有以下几点分析你看好了;
一、按目前经济走势,房地产行业是发展经济支柱之一,带动的下属行业数千行,就业人数千万人,这些行业和就业人员将继续走数十年或上百年不等。你去去想一下老的一些建筑是不是快到期了?(三层以下的别墅、农村宅基地房除外),设计寿命到期了就要推倒从建,这也算是良性循环。
二、关于房价,你认为国家真没办法把价降下来?不是!从这次全世界的疫情来看,我们执行能力没得说!那是什么呢?是一种博弈在这里面,既不能管死,又不能放开,为什么年年出政策来打压房价,而房价年年不降反而还升了呢?发展经济是硬道理,而发展经济都是要地方父母官要交的作业,经济要上,城市基础设施要上,事业单位工资要发等都需要钱,钱从那里来?去借钱是要还的,那就卖土地咯,土地价格低了钱肯定就不够用。当土地的价坚挺往上走时候你说房价还会降?所以稳定才是硬道理,
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