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中国的住房空置率有多高?你怎么看?
空置率,中国,房屋中国的住房空置率有多高?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
在晚上看看山东烟台、江苏昆山等等地方栋栋林立的高楼有多么吓人,就知道了……
有胆量请独自走几遭……
回答于 2019-09-11 08:43:50
大城市新开楼盘空置率百分之七十。中等城市新开楼盘空置率百分之五十。三线小城市新开空置率百分之三十。一般小县城新开空置率百分之二十。
回答于 2019-09-11 08:43:50
官方没有数据,但科研机构测算出来是22%左右,国外的机构给出的数据是26.50%。但实际情况是比这两个大得多!
回答于 2019-09-11 08:43:50
按个人收入高的离普
回答于 2019-09-11 08:43:50
准确算下来,百分之三十应该有的
回答于 2019-09-11 08:43:50
80% 等着涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是华立人小邓,现在我来回答中国的住房空置率有多高这个问题
据有关部门统计中国的住房空置率在20%到30%,这个数据也没有得到官方的认证的,所以具体的我们也不知道,但是可以肯定的是中小城市空置率会更多。 但是我们可以根据小区晚上照明情况可以统计整个小区的空置率情况而得出中国住房空置率的大概数量,比如我现在在杭州这边,人口基数已经比较大的城市,晚上很多小区的照明情况会在100户里面有10户左右不会开灯的,说明10%的空置率,又比如,我自己的房子在南昌,南昌500万人口,人口基数中等,目前业主群里大概有200户,平时聊天至少有30多户到40户说不会去住的,买来只是投资的,说明这就是20%多的空置率,更别说更小的城市了,空置率肯定会更多的,所以得出的结论中国住房的空置率大概在30%左右。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高就高吧,谁会在乎呢,泡沫只要一天不破,房地产已然支柱中支柱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国住房的控制率这个数据是很难准确获取到的,为什么很难统计呢?因为统计这件事情,一是数据量太大,二是牵扯内容太多。参照目前国际常见的标准,空置率10%以下为较合理区,房屋供求关系基本平衡;10%-20%之间为危险区间;20%以上为房屋库存严重积压。
空置率的概念
所谓空置率,就是空置的房屋数量占总房屋数量的比重。我们都知道,房屋空置率越高,房屋使用率就越低,房屋泡沫越大。
我们可能平时会看到某个城市白天高楼林立,晚上却没有灯火,因为基本上都是空房子,没人住,内蒙古的鄂尔多斯就是个例子,房屋空置率高的地方让人害怕,说明这个城市没有吸引力。
中国房屋空置率
原中财办副主任杨伟民曾在 “2018陆家嘴论坛”演讲时表示,他说他在中央财办时,曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况摸底调查,显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高。比日本这种高度老龄化、少子化、城市化的国家还要高,日本房屋空置率大概是13%,那中国是多少呢?
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