您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2019年，你觉得该不该把“存款”变成“房产”？为什么？

房产,房子,存款2019年，你觉得该不该把“存款”变成“房产”？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 房价跌下去，难吗？其实真不难！对于很多人来说，买房渐渐都成了一种奢望，但是现在国内的现状就是，我们没有属于自己的一套房子，可能就没有办法立足于这个城市，但是往往现在的上班族想要买一套房子，可能是需要倾尽自己所有的存款才能凑齐一个首付的。当我们身上所有的存款变成了属于自己的，房产之后，有一些安心，也有一些不舍。那么在2019年，我们到底该不该把手中的存款，变成属于自己的房产呢？让我们听行家说完，不要再纠结了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我想是脑子进水的人才会这么安置自己的财产吧，2019年把存款便房产，意思是还想炒房呗，或者说认为房产最能保值增值呗。这与我们的观感相差太大了。

房子买不动了，炒不动了，现在又不处于抄底期，如何敢大胆投入。倒是有另一种声音，2019年要卖房炒股，这个好像跟大势沾点边。但我知道，用这种思维去处置财产的，本就不可能拥有什么财产，不可能富裕起来的。

房子很难炒，股票也很难炒，乃有那么容易赚钱的。遇到一些人，一开始买房买赚了，多买几套，一开始买股票涨了，多买了些股票，十多二十年下来，几番操作下来，发现和普通人打工收入差不多，并没有变成超级富豪，这种交易型散户类的投资，是不可能发财致富的，倒是容易太自信太自以为是，让自己越陷越深，最后发觉自己也是一个普通人，只不过恰好第一二步运气比较好而已。

就像第一次打牌的新手，有一手好牌，碰巧赢了而已。

这些年，炒股的话题买房的话题和行为，我觉得害了不少70后80后，啥本事没积累，发现自己那一套交易体会也没有技术含量，回头一看，也没剩下啥友情，都不知道这二三十年是怎么过来的，要精神没精神要物质没物质，苦恼死了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不能同意前面的一些观点，包括所谓中字头智库专家教授的那种武断的说法，因为，该不该买房，不是一件简单的可以还是不可以的问题，而是需要结合每个人情况进行综合研判，慎重考虑才能下结论。对此，我有以下看法：

第一，2019年中国房地产不可能全面下跌，也不可能全面上涨，走势特征应当是分化。

如果你关心房价，实际上过去一两年全国的房价走势已经出现了分化，具体表现为，一二线城市房价滞涨甚至下跌，而三四线甚至五六线城市的房价则快速上涨。出现这种差异的原因有两个：一是出现了阶段性的房屋供给大于需求，难以支撑整体上涨；二是一些地方强力推进棚户区改造。

2019年，房屋供给大于需求（不仅仅指居住需求）的局面，在一些地方又可能反转，包括在一些一二线城市。而小城市棚户区改造空间基本上没有了。这样一来，今年的房价走势可能与前一年反向而行，那就是一二线有所上涨，三四五六线平稳甚至下跌。依然是分化的态势。

第二，家家有本难念的经，不是每家每户都需要买房，也不是都不能买房，关键是符合家庭的规划。

对一个新组建的家庭来说，如果在城市生活，又没有一套自己的房子，那是非常不方便的，意味着一系列的麻烦。这是一种刚需的情形。对于此类家庭来说，我的建议永远都是，买一套你们能够承受、愿意居住的房子，不要等房价下跌。

假设你认为现在房价高了，明年会跌，等跌下来再买。那么，你知道明年会跌多少吗？你知道后年还会不会跌吗？到底是应该什么时候购买呢？如果房价的走势和你预测的不一致，又该怎么办呢？未来是不可确切预知的，这是我的基本观点，别以为你是神仙，你说跌就跌说涨就涨，不过是瞎猫在碰死耗子罢了。在这个问题上，我的一个朋友有切身之痛。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有闲钱，可以投资房子，房地产不像股票存在熊市牛市，更不像有些人所说的三十年河西河东，它是不动产，它是刚需，但有一点记住，城市、地段、人气是房子的价值所在！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来说说我的思维想法：

可能很多人都会很羡慕十几年前靠房产发家的老板，现在也会有很多人抱有房子一夜升值的而大赚一笔的幻想。看到这个问题，我想给我的一些见解。

我觉得不需要把资金换成房产，现在是一个现金为王的时代，在信息科技高速发展的时代中，有很多机会，但是可能需要用到一些资金。如果你现在已经有一套自己住的房，房子对你来说不是刚需了，你还有冲劲的话，可以选择用手上的现金找一些项目做。

为什么我建议不把资金换成房产呢？

现在不像以前，现在中国的经济发展的比较平稳，房价也不会像以前一样高速上涨，甚至很多地方都有下行的趋势，再加上国家和地方出台了很多限制炒房的措施，会比较抑制房产的交易。还有一个非常重要的，就是房产税的即将出台，在手上的房子都要交税，就不建议拥有多套房产，但是如果是城市中心的房子或者性价比高的房子，还是建议持有的。拿手上的现金去投资，虽然投资有风险，比房子的风险肯定高的不少，但是我们处于奋斗的年龄，拼一把是非常有必要的。就是你把买房的钱两分利息借出去，都比房子的租金加年通货膨胀要好。所以我个人不觉得有把资金换成房产的必要。

 1/5    1 2 3 4 5 下一页 尾页