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如果投资200万买商铺,年租金十万可行吗?你怎么看?
商铺,租金,回报率如果投资200万买商铺,年租金十万可行吗?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在存商业银行不是也有风险吗?银行允许破产,
回答于 2019-09-11 08:43:50
手里有钱可行,代款不可行
回答于 2019-09-11 08:43:50
17年买的铺,140平、500万,现在年租金40万、怎样?望点评、
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在投资商铺要很好的眼光和运气,加上财力。沿街或者底商马上就能形成商圈的铺子,价值谁都知道。价格都是天价。开发商卖这样的铺子都会提前透支几年的涨幅。
剩下那些炒规划,炒概念的铺子就要有很好的眼光和运气。有可能规划蓝图可以实现,有可能烂尾。但是不管怎么样,这类铺子初期都会烂在手里空置几年。
而一套商铺产权就40年,在开发商手里搁几年,在自己手里又烂几年。实际产权使用年限有就30年多点。一般超过20年以上的商铺基本都有价无市,想出手比登天还难。谁也不会花几百上千万去买个就剩十几二十年产权的铺子。这个风险那不要太大。
另外你看看国内,20年以上的商圈,要说很旺的还真不多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资200万,年租金10万,投资回报率5%。
从租金收益来说,能到到5%已经不低了。
可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说有400万是投资买一处店铺租金可以租到1万二左右一个月,还是投资480万买三处店铺租金加起来可以租到1万二左右
回答于 2019-09-11 08:43:50
买商铺十有九坑
回答于 2019-09-11 08:43:50
没啥大意思。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果现在经济环境还想靠买商铺租金发财有些不太现实,好多商铺现在租不出去,只有非常热闹地方才能有些收益。中国大陆房地产热是开始降温了,现在好多商铺租不出去这些房东压力山大,有的已经欲哭无泪,卖不去,租不了!一句话,风水轮流转,时代变化大了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
太可行啦。
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