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怎么评价重庆的房价？
重庆,房价,建面怎么评价重庆的房价？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆房价和其他一线城市比是白菜价，从交通轨道的大力发展，人口的拥挤，肯定会涨，低迷只是暂时的，有需要房子的趁早买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一直都在涨）
重庆现在处于一个非常适合购房的阶段，特别是处于一些公交枢纽站，和中心地段。公交轻轨站后老街虽然不让开发了。但是10年以后的房子多的那是翻了一倍的。就拿重庆龙湖佰乐街来举个例子，从几千涨到1w8。你说他热闹，也还好，入住率相当一般，大部分是投商业。loft冠寓。1234栋。两条商业街这么多年也算是相当成熟了。轻轨3号线。入口一搭过来，房价就蹭蹭蹭往上涨。因为出行太方便了。其他地方的涨幅其实也还算理想的。0几年 1几年购房的朋友也是赚的盆满钵满。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于重庆的房价，因为长居成都的原因，还是颇为关注的。要判断重庆房价的走势有几点因素不容忽视：直辖市、人口数量、资金体量、政策指向、资源稀缺性。
1、直辖市。在房住不炒的大背景下，这样的被上层时刻关注的角色，很难摆脱班干部的自我约束，这一点对房价上涨不利。
2、人口数量。必须要提醒自己，这是一个挂着市级名号的省级物种。如果要进行市级的对比，只能拿主城九区来。这一点上重庆目前处于劣势，但同时也意味着未来它同样具备省会城市特有的吸血功能。
3、资金体量。地理位置和经济动能都决定了重庆的资金体量相比杭州、南京、苏州等东部城市有着极大的差距，即使和近邻兄弟成都相比也多有不如，这从豪车及奢侈品销售拥有量上也能有所体现。价格空间在这里显得压力重重。
4、政策指向。国家的政策规划定位才是一个中心城市未来发展的灯塔。成渝双城经济圈已经逐渐被提升到国家战略层面的高度，今后必将和长三角、京津冀、粤港澳并驾齐驱。西部再开发不会再重复二十年前的故事，它将以成渝双城为基，重新注入资源、整合资源、升级资源。这一点是重庆经济长期发展的根基，也是城市价值提升的保障。
5、资源稀缺性。重庆主城两江交汇，江景资源放眼全国都是独一无二的，也是不可复制的。山城+江景+美食+美女，使得重庆天然自带网红属性。这样的好地方，配得上一个好的房产价格。
综上，我的观点也很明确：重庆的未来看好，重庆也值得好的城市价值，但是因为某些原因的制约，重庆不太可能有短期暴涨的机会，它更大的可能是长期慢涨，比东部涨得慢，比东部涨得长，尤其是重庆的江景房，一句话，你值得拥有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，根据10月的一些最新报道，重庆房价在2018年10月已经出现了不少降价的区域和楼盘，并且，据说，贵阳碧桂园已经因为准备降价而被政府和群众教育了。
有兴趣的朋友，可以自行搜索一下贵阳碧桂园。嗯，贵阳和重庆的楼市，其实某种程度上，还是有一定的周期关联的了。
毕竟贵阳楼市据说也是长期阴跌了很多年，一些超级大盘，比如说花果园啊，方舟啊，也是很不容易在2016年迎来了楼市上涨的好行情。
嗯，应该说，2012年到现在，贵阳和重庆的楼市，应该说是基本同步了吧？
当然，我也不是专门研究这个，可能只是凭我的感觉或者印象，嗯，好吧，大家可以畅所欲言，批评我，教育我，都是可以的。
嗯，然后，很多人会说，重庆房价怎么可能下降呢？
好吧，想一想，2014年的秋天，万科在重庆的两个楼盘宣布降价的情况吧。
好像是万科在重庆西站，也就是沙坪坝区靠近二郎的那个万科金色悦城，当时是不是降价闹的沸沸扬扬呢？
想一想，2014年-2015年，重庆其实倒闭了多少房地产公司吧？
唉，其实，想一想，晋渝地产真的是倒霉了，如果再坚持半年一年，不就像华宇一样挺过来呢？
嗯，房地产不景气的时候，害的美每家，嗯，就是美每家啊，北汽银霞的这个美每家？
……
不说了，2016年行情好转。
有些中小开发商，居然，居然慢腾腾的不开发。
我看到有些工地，进度真的太慢了！
好吧，没有赶上好行情，非要慢慢腾腾的。
2019年，如果行情不好，这些在2016-2018年慢慢腾腾，房子只挖了一个坑的，或者房子慢慢只修了几层的，我看，又要死了一大批中小房地产企业了。
好吧，经过2019-2020年的洗牌，以后的重庆房地产市场，应该只剩下大品牌了，大房企了。
当然，重庆是当今中西部最大的城市，未来10年，中西部也不可能会有一个城市会超过重庆！
所以，10年后，重庆的房价还是有坚实支撑的了！
重庆的固定资产投资还在大手笔的进行中。
基础设施的修建和改善，必然会推升城市和土地的价值。
轻轨，地铁，高铁，机场，桥梁，隧道，这些都只能增加土地的价值，不可能使土地贬值的了，这是永恒的真理。
当然，重庆的楼市，还没有完全认识到这些的作用，比如说，重庆的地铁房和轻轨房的房价优势就根本没有体现出来啊！
当然，至于房价，总是螺旋式的上升，长期是没有任何问题的了。
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