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怎么评价重庆的房价？
重庆,房价,建面怎么评价重庆的房价？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
感谢老师邀请！
重庆--西南新的中心，肯定要有合理的房价匹配!
重庆是一座发展非常好的城市，长期来看房价一定是上涨的，所以对于想买房的人群来说，当下就是最好的机会。重庆不仅仅只是重庆人的重庆，未来是全国人民的大重庆。
近日，重庆土拍成为了焦点，尤其是它的价格，不少地块的地价已经看齐了区域的房价。
不少人感叹：未来房价一定会涨。
我朋友是重庆做人力资源的，最近接的业务最多就是派人去售楼部排队。一般一个人周末两天能去6-8家收入300-500元不等。
如果你确实是刚需，非买不可，你可以去售楼部，因为涨跌都跟你无关。如果你是投资，就不要凑这个热闹了，当大家都看好一件事的时候，也许就意味着风险!
看看这几年重庆的房价走势就能明白，算很正常了。 当然光看挂牌量没什么意义，二手房存量增多，也并非什么“泡沫越来越大”。
有人说重庆土拍价这么高，房价肯定要涨，但是这波土拍，注意看，都是容积率低的，不要被外界的起哄渲染带偏了，低容积率本来就是修洋房别墅的，本来就值这个价啊，所以说不是涨价，而是重庆土地正常的价值回归。
重庆这波土地供应量跟以往并没有什么差别，重庆的土地供应量依然很多，就房产而言，短期看金融，中期看土地，长期看人口。
重庆的房价，暴涨是不现实的，缓慢上涨，回归正常价值是必然的。
总之，就是有购房需求的也不要冲动，更不要盲目跟风乱买，重庆楼市虽然迎来小阳春，也面临着新房库存不足的问题，但是远没达到那种疯狂的程度，否则这波高位站岗，可能要好多年都解不了套了。
对此，你怎么看？欢迎大家在评论区发表自己的意见和看法！
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆的房价就说说这两年的变化吧，这两年重庆房价持续增长，但因为今年疫情房价会不会有所影响？那影响大不大，是涨还是跌呢？
2020年房价是涨还是跌？
对于刚需族而言，买房关心的最大问题就是房价了。而打算在明年买房的人，对2020年房价是涨还是跌这一问题密切关注。
实际上，2020年房价是比较难下跌的，很大可能是出现上升的趋势，原因如下：
1、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年房价就没降，一直在涨。
2、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。
2020年房子值钱不值钱？
2020年房子值钱不值钱？2020年买房好不好？这是刚需族们时刻关心的问题，在知道了问题的答案之后，他们才能做出正确的决策。
近几年电商行业快速发展，网购的发展可以削弱传统商业地产的力量。当越来越多的人选择网购时，传统的实体商圈的销售量将会减少，大量的实体商铺将很难经营下去，将面临优胜劣汰的选择。也就是说，要么面临倒闭关门，要么很难出租。面临商铺空置的问题，再加上商铺越建越多、供大于求，进而商业地产的房价就会降低，到2020年中国房价将面临高位解体。
未来房子越来越多，房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。
现在很多大城市的楼市调控很严，房价暴涨暴跌的可能性不大，估计房价会平稳发展，但是当楼市调控放松的时候，那就难说了。到了2020年，楼市政策可能会有大的调整，真的可能会让开发商面临大洗牌，中国的房价面临高位解体。
因此，得出的最终结论是：2020年房子可能会不值钱。
2019-2020年房价预测
对于打算在近两年买房的刚需族而言，他们关心的是2019、2020年的房价走势。房地产市场的专家对于2019-2020年房价预测结果，会对这些刚需族买房提供参考意见。
2019年房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。所有材料也上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。
2020年，我国的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上2018年房价就没降，一直再涨，所以到2020年，房价也不可能下跌。
这次疫情下楼盘进度会有影响。但价格上变化不是特别大，需求还是有。因此房价还是稳中有涨，幅度虽然不会很大但没有下跌 趋势。
希望我回答能帮助到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能好过香港！
回答于 2019-09-11 08:43:50
解放碑房子5000多，有的不要钱，看得起抢哦！渝北免费分房子
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