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有些银行不给有营业执照的人贷款，只给有房的人贷款，这是怎么回事？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

曾经看到过有个段子，说的是银行信贷经理的想法。如果来贷款的人对贷款用途支支吾吾，他就放心了；而如果来贷款的人说是贷款用来经营时，他就心想：坏了！——且不论真假，这个段子至少说明了一个现实：银行情愿你贷款买房，也不想你用于经营。所以，用这个段子回答题主的问题，也还比较贴切。

银行为什么给有房的贷款，而不愿意给有营业执照你的人贷款，这是基于银行的风险偏好和判断决定的。

首先，银行偏好资产抵押。有房的人可以提供房产抵押，对于银行来说有抵押物的贷款风险比其他担保方式要小，这是一个原因。还有一个原因，从银行的内部成本计算来看，抵押方式的贷款内部成本比较低，基层放同样一笔贷款，抵押方式获得的利润要稍高一点。这两个原因导致银行偏好房产抵押贷款。

其次，基于银行对经营企业的风险判断。很显然，银行不可能满足所有经营企业的融资要求，对于那些没有抵押物的企业，银行只能从企业的经营趋势上进行判断。但是，有些企业本身不够规范或者经营实力不强，银行对企业未来没有把握，只能进行规避。

“嫌贫爱富”是银行与生俱来的特质，不能指望银行会雪中送炭。要想与银行平等地对话，只能是先靠自己把企业做强大起来！

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

好多皮包公司都是有执照的，就一副空架子，你说银行敢贷款给他吗，房产就不一样了，实打实的资产，不怕收不回贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

偿还能力很重要，有贷款房的人最起码月月在按时还款，营业执照能证明什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

经营有风险！

房有政策兜底。

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