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高房价的形势下，国家什么时候开征房产税？你怎么看？

房产税,既得利益,房价高房价的形势下，国家什么时候开征房产税？你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 从目前不动产信息登记全国联网，并且上海开始试点，以及国家统计局发言人曾表示，房地产税正在加快推进之中。我们可以推断，明后两年房地产税将全面征收，可能先在上海、重庆的试点城市提高税率和扩大征收范围。估计房地产税将会从个人的第二套房开始收起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先高房价不是开证房产税的基础，房产税也调控不了房价，烟酒，汽油，化妆品，汽车都开征了消费税，但是价格还是高。任何税收都是政府开辟财源的手段。但是在房地产调控阶段开征的可能性不大，如果那样就太流氓了。我建议，首先放开调控，老房老办法，新房新政策。新房的土地，政府不收土地出让金，改征房产税。老房子，土地出让到期，不再续交土地出让金，改证房产税。最多过度它70年，就可以名正言顺的全面征收房产税了。即便当地土地枯竭了，税源也存在。但是这一前提是，政府要足够的建廉租房，保障城市低收入人群的租房需求，不能让低收入人群也去买商品房才能解决居住问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税，什么时候征收，不重要，至少要等几十年。因为有既得利益的阻挠。

任何事情，只要对既得利益不利的，都会受到阻挠。比较典型的是，雍正年间，江南一带的富商，地主，都不交税，而且千方百计的把自己的税收进行规避，导致最后，朝廷连划拨治理黄河的银子都没有，雍正同志想出了摊丁入亩，一体当差，一体纳粮的举措，利用酷吏田文镜，李卫同志，用暴力手段才得已征收，才有后来的乾隆盛世。可见，想征收对既得利益群不利的税，是相当的难，难于上青天。而房子，现在已经成了暴利致富的唯一合法的路径，不要说，既得利益群体不答应，就是只有一套刚需房的人都反对征收，他们会用各种千奇百怪的说法阻挠收房产税。


房产税的收税目的是什么，这个很重要。但是，收不收起草规定的是既得利益群体自己人。很显然，现在是宽松的经济环境，他们无论如何，都不会对自己下手的。

想当年，雍正老爷子想征既得利益的税，闹得可欢腾了。现在想征房产税，同样是既得利益群体一万个不答应，不要说，当时雍正老爷子用田文镜酷吏强制执行，而现在，想找一个强制来执行的砖家起草，根本打起灯笼火把都找不到。没人去起草和支持起草，其实，房产税说了十多年了，在2010年的时候，我们的房价达到高潮的时候，就已经提出征收房产税，结果，很显然，过了十几年的今天，依然是然并卵。

房产税的主要目的是什么，没人愿意说出来，也没有人点明。

大部份的人认为，用来调节房价，但是既得利益不答应啊，人家不答应，你还叫人家来起草，自己收自己的税，自己给自己剥皮，怎么都要装聋作哑，能拖就拖，拖过几十年再议。房子是大家的房子，可是房价却是自己的钱啊。那么只有上升到战略高度，从宏观层面战略执行，房产税列为财政国库收入的大项才行。因为是战略高度，是国家利益，作为公民，没有任何人能反对战略政策，经济政策可以反对，战略决策是无条件执行。否则就可以以造反罪，大逆定罪，诛九族都不为过。即使既得利益群体也不能，不敢否定战略。直接列为国库收入大项，直接问砖家，国库没钱，作为公民，作为老百姓，该不该砸锅卖铁为国家奉献交纳钱粮，你只有无条件答应，难道作为既得利益群体，你敢说，国库有没有钱，不关你事吗？你还能说，房子只有70年产权吗？在大义面前，所有的说法都是借口，不支持就是叛逆。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我希望大家看后能认真思考一下。

首先，房地产是个大产业，牵扯到的产业和利益太多，不可能摈弃。

其次，这个集团太过庞大了，能影响政策的走势，你看N多专家报团发声就明白了。

第三，房产税一旦出台，房价会阶段性暴涨，这里有三个内生逻辑，1.加税就意味着加价，2。房产税从试点来看，在不改法理的情况下，对新建商品房直接征收的可能性较大，这就意味着库存和二手房会涨价，3，如果房产税是针对每个有房家庭征收，就意味着彻底改变中国人，只会助推租金和房价。

大家不要对它保有太美好的愿景，如果实现不了人均60㎡的小康生活，那就人均20㎡吧，毕竟就业，就学，吃饭都是很关紧的事。

谢谢各位，纯属个人观点，不喜欢就当是瞎喷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

囤积居奇的人，最怕货真价实的房产税。比如那个房祖宗李老头，就在寸土寸金的香港，囤了15645套房子。如果每年每套房子征收3%，那么每年就要蒸发470套房子。那多肉疼啊，为了继续囤炒房子，汲取暴利。他们就必须要绞尽脑汁的忽悠国家和人民，拼命的反对房产税。咱们都知道，就算万恶的资本主义国家，也是要打击囤积居奇和哄抬房价的，而咱们的社会主义国家就更应该消灭囤积居奇，造福国家和人民

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