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富豪或中产阶级为什么选择投资海外房产？

房产,英国,伦敦富豪或中产阶级为什么选择投资海外房产？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

富豪或中产阶级为什么选择投资海外房产？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

海外房产可以规避风险，家族财富传承；以房养贷，子女在海外上学，为今后工作定居做储备；定居养老，看中环境气候，为养老做打算；投资理财，利用海外房产汇率、不限购不限贷政策。以上这几种是普遍人投资海外房产的目的。

例如日本房产，薛蛮子豪购日本东京町屋，大阪等做蛮子民宿。不是看中了投资前景怎么会选择投资？日本房产近几年走进投资者眼中，海外房产置业就是以上几种选择。日本房产不仅可以规避风险，日币也是避险货币，日本适合宜居，永久产权，回报率高等吸引着投资者。所以投资海外房产必定不是空穴来潮，肯定是有前景以及回报。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么越来越多中产阶级热衷投资海外房产？

① 规避风险，安全投资

对很多中国人来说，在海外买房的一大动机是通过规避国内可能的经济风险实现财富保值。

中国人本身就热衷于购买房产。海外发达市场相较国内拥有更为成熟的私人银行服务、保险服务(金融服务)。且海外房产有性价比高、收益稳定、永久产权等诸多优点，所以在所有的海外投资类型中，地产最受青睐。

② 认为人民币会继续贬值

优质市场的海外房产一直以来都比中国国内房产和股市更加稳定，人民币持续贬值也让人们对安全投资的需求更加强烈。

③ 移民

为了使自身财产得到更好的保障和经营环境，投资移民已成为现在的主要移民方式。

国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。子女教育以及健康的生活环境，是推动目前移民潮的另一重要原因。




回答于 2019-09-11 08:43:50

【震惊】英国超过1000亿英镑房产所有者，登记在世界各地的免税天堂！其中40%的神秘房产在伦敦！

现在英国每天围绕着脱欧？不脱欧？如何脱欧？喋喋不休，正好有一个投资者问到北纬客伦敦房产为什么在政治波动期还可以相对的保持这样的稳定？北纬客的研究员解释说因为英国的国际伦敦房产很多是没有抛盘量的！也就是有相当多的伦敦买家一旦买进伦敦房产是基本再也不会出售的，因为这样大大减少了二手市场的出货量，所以价格就能保持稳定咯。那今天，小编就再衍生一个话题说说购买英国房产那些高净值人群中的一类人——神秘人士！其实英国的房产政策透明及稳定造成了以伦敦为中心的英国房产，成为了这类人的放置资产的天堂！

近日，根据英国卫报的最新分析显示，英国英格兰和威尔士地区有超过1000亿英镑（将近9000亿人民币）的房产是被秘密持有者拥有的。著名的调研机构Global Witness的最新研究显示，英格兰和威尔士地区有超过87,000处房产的持有者都是注册在世界各地免税天堂的神秘公司。

根据分析显示，这其中40％的房产位于伦敦。像伦敦骑士桥地区的卡多根广场（Cadogan Square）平均价值300万英镑的神秘房产就至少有134处，仅仅这些房产总估值就可以达到3.5亿英镑（约31.15亿人民币）。

听到这里总是有投资者喜欢问，那为什么这类型人这么偏爱英国和这么偏爱伦敦呢？Global Witness的高级研究专家Ava Lee表示，“由于英国对国际投资者的房产购买和持有政策非常民主，以及英国对房屋产权和土地产权的公开性和长久性，配上英国特别是伦敦稳定的经济和城市人口，也使得豪宅相对更加容易变现，有稳定的市场估值。最后加上英国一直以来从殖民掠夺者开始就成为了一些权绅放置财产的聚集地这些历史原因，所以到现在越来越清楚的是，英国的房产无疑已经成为了这些神秘资产处置过程中最受欢迎的工具之一。”

而根据这些神秘房产在英国土地登记局登记的历史数据，这87000处房产的购买时总价值就达到至少560亿英镑。加上现在的通货膨胀和房产增值，也已经妥妥的超过1000亿英镑了。

据悉，现在伦敦约有10,000家酒店位于威斯敏斯特，而近6000家酒店位于肯辛顿和切尔西。而这其中属于这些神秘人的酒店就超过2000家。

这也让不少人回忆起2015年的伦敦神秘人死亡事件，当时通过海外离岸公司网络拥有1.47亿英镑伦敦房产的神秘所有者曾被捕并指控和参与多起谋杀，酷刑和洗钱的前哈萨克斯坦秘密警察局长有密不可分的联系，当然最后还是不了了之。

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