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为什么有的人讨厌房产中介？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么有的人讨厌房产中介？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是撕城，一名地产从业者，爱用骚话，解构地产逻辑。此篇文章，并无写作技巧，单纯陈述。

2019年，房产中介渠道一度被人口诛笔伐

大多数文章，写的扬葩振藻、璧坐玑驰、徜徉恣意（全都是好话）。时不时还能列举几大罪状，具体什么原因我是没搞清楚。

虽然平时有事没事，也要把房产中介，拖出来“鞭笞”一顿

总之，让人看得满腔义“粪”

作为一个曾经的购房者，我也想聊聊这件事，说说我当年毕业后买房的事

对于“为毛有这么多人反感房产中介？”这个问题。经过我无数个夜晚的思索，想来想去应该是：

“大家都不想交中介费”

认为中介费，有点坑，没有中介我们就不行吗？

这应该是多数人考虑的问题，我也不曾免俗，男人嘛！不能说不行。

我曾坚定的认为，凭借我的才情和丰富的地产知识，为自己选上一套心仪的二手房，不用中介还不是“洒洒水”的小事。

一辈子不过买一两套房，交那么高额的费用，找中介岂不是失了我辈风骨？

虽然，我老婆说：找中介吧，起码省时间。 我说她懂个“锤子”，现在21世纪了，网上什么信息没有？

然后我就遍寻朋友，每天网上冲浪三小时，四处找寻着能够避开房产中介的购房办法？

没错，成果斐然

我大体总结了一下，只要做到这些就能完美能够避开房产中介：

1.“我要有时间，一套房一套房的去看，然后去筛选出合适房子”

2.“然后确定，我看上的房子是房主诚心卖的”

3.“学习谈判技巧，将房子聊到一个市场价格”

4.“了解房主说的房子信息是否属实，例如：漏不漏水，是不是凶宅，供暖好不好，物业好不好，是否有抵押，及二次抵押，房子是不是会被查封”

5.“然后学习过户知识，学习贷款知识，自己跑贷款银行，跑税务”

6.“与房主，协调不能贷款，定金怎么办？”

总结完以后，经过几天漫长的深思熟虑，我承认，我惊了，我是真的惊了。

第一步没走完，我就放弃了，不是说好很简单的吗？怎么搞出这么一大套来？

我不买二手房了可以吗？

我老婆非说我是个“憨憨”，我说：凭借我跟各家房企打的交道，自己丰富的房产知识，以及作为营销系统的一员，买套新房？

想必是手拿把掐的（时至今日，我仍然不时有这种错觉）

然后，我就去多家售楼部来回“流窜”！发现我，又~特~么~惊~了！

毛啊，原来写这些营销文案的时候也不在意，华丽丽的，领导看着也欣喜！

现在网上了解点信息吧，发现各个项目的宣传，怎么说呢？

除了“尿性”，就是“尿性”，不知道是经验主义的假嗨，还是形式上的自我陶醉。

反正看不懂,各个写的都是非常花里胡哨，总之就是不说人话，当然我也是。。。

除了价格

各家项目，从户型，物业，园林，服务体系，品牌，区位，配套，都好到天上。要是非说，项目有什么不好的地方吗？

有，就是拒绝穷人。

直到最后，我“佛”了，然后没忍住就“叛变”了，从一个坚定不找中介的硬汉作风，到向现实屈服，只用了两个月。

还是找了中介，买了房。

“香”不“香”不好说，总之过程流畅。

现在网上，只要搜索房产中介的文章大多数，都是吐槽的，也有“口吐芬芳”的，也有有很多人地产从业者，信誓旦旦的在讲“中介渠道”把整个行业绑架了。

像人贩子被人拐卖一样

二手房，为什么业主要把房源挂在中介？不是法律规定吧。

至于开发商，售楼部大门大开着，又没人拦着客户不让进，为什么客户不进去？

人总习惯，一边真香，一边骂娘，你说怪不怪？

说了这么多，想说的是什么？科技带来的信息大爆炸，实际上并没有让信息变的更加对称

凡事爱百度，这事本身不坏，只是大部分的信息都是失真的

好多人肚子不舒服，爱百度，很容易就能得出，自己快要挂掉了的结论

结果去社区门诊一看：

“你这啊~裤子别勒那么紧，就好了”

说回中介，其实一个道理，绝大多数人包括那些房产议论的爱好者们，没一个把这个当正事干的人，平时吹吹牛皮，吐吐槽还好。

真让他们说出个一二三了，他大嘴一撇跟你说：

钱太少，事可不好办啊！

地产从业者也是一样，不是每个人对每个项目都很了解，毕竟也分着很多的岗位门类。

虽然从业者都是“卖房的”，但大部分是没有接触过客户的。

真到买房的时候都是小白，杂乱的房产信息会瞬间将你覆盖住，凭借自己根本梳理不清楚。

现在市场比较稳定，都在做真房源，节省了很多的时间，人才现在也专业了，只需要找好服务人员就好

明年我准备换房，我现在已经开始心里发慌，

用腿哥的话说：“人啊，真话不听，假话又不信”