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近几年里楼市是否会大跌?如果大跌是否会影响股市行情?
楼市,股市,房价近几年里楼市是否会大跌?如果大跌是否会影响股市行情?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
最后我要说一句,楼市并不决定股市的命运。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产税提上日程,从现在的路径预测将会在5年内立法且推出。其实,如果看一下个税新政策就能够明白一些,未来的税法是相当具有执行能力以及覆盖能力,所谓的金税三期也将会在未来两年内实现全部的互联上网。而从这样实行的角度来看,未来房地产税立法执行税收,也是极为的方便。房产、薪金,甚至说家庭的任何情况都是在观察范围,有可抵扣的、无抵扣的,房产大小面积,需要缴纳的任何费用都是通透的。可以说,房地产税立法且执行是势在必行的。
房地产税对于房价的打压是存在的,就看能在市场中挤出多少的房产进行多余销售了。如果存在过量的房产在市场中销售,造成供给远远大于需求,势必也会造成房地产价格的下跌。当然了,也势必会影响股市的行情。
任何商品的价格都是由供需关系所左右的,供给大于需求,价格下跌;供给小于需求,价格上涨。这样的规律是不会被打破的,房地产也是如此。当房产价格下跌是时候势必会影响市场经济,价格越跌,积压的待售房产也就越多,影响越多势必也就会影响更多的行业:家居、银行、建筑等等行业。甚至存在更多的房贷投资者还不起贷款进而影响房产的持有属性。当然了,这样的影响,不管是从范围还是从深度来讲,都会影响着股市的行情演绎。
作者不易,多多点赞,十分感谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
以目前的格局,加上城市教育医疗就业等成熟的配套,一线城市和一些发展强劲的二线城市需求还是比较大的,大跌的概率不高,否则影响很大,撑住慢慢震荡下跌是存在的,而三四五六线城市房价却被炒作成一两万甚至更多,但是配套却没那么大吸引力,泡沫比较严重,在未来几年可能伴随楼市调控的进一步强化而去泡沫,可以看到自去年提出“房子是用来住的,不是用来炒的”后,各地的力度纷纷在上演“真招”包括棚改货币化安置的变动、新房五年禁售、禁止企业买房,限制了一些炒房资金的入市炒作意向,在未来几年出现大跌的可能性是比较高的。
至于楼市大跌会影响到股市行情吗?两者相关性不大,在投资的领域也不是不投资楼市就要投资股票的替代品关系,资金是在“逐利”投资,楼市大跌最多也就引发房地产企业业绩走差的预期,引发房地产股票大跌,进而对大盘指数形成一定的牵制。同时如果楼市大跌,逼出来的资金,如果看到A股市场走好呈现了赚钱效应,反而会涌入A股,进一步推高A股市场行情。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,个人感觉房价会跌,但不会出现断层式大跌。
一是因为国家宏观调控政策对房地产的限制。二是近几年楼价暴涨,一部分普通老百姓已无购房能力,一部分仍在观望。三是目前的房价处于平稳下调阶段。
所以房价近期大跌只是大部分人的一种期望心理。如果大跌肯定会重创是股市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1,楼市房价会稳定,经历了2016和2017年的暴涨,然后就是楼市调控政策的影响,限购限价限贷等政策的实施,目前楼市房价已经实现基本回调,目前处于稳定状态
2,从政府相关政策来看,主基调就是楼市稳定健康发展,如果再次经历大涨和大跌,这势必和大的方向相违背,目前中国楼市主要市场和政策的双方调节,所以出现大跌不会
3,从货币超发和通货膨胀来讲,不是房价涨了,而是货币贬值了,所以从这个角度,房价也不会大跌
4,房价大跌,肯定对中国整个经济市场影响,股市同样会收到影响
以上是自己的观点,不认同勿喷
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常情况下因果关系应该是股市跌了,资金都流往楼市。什么时候股市涨了,资金会流入股市,分流一部分楼市资金,房价才不涨或下跌。
如果股市不涨,房价也下跌,那就是经济危机爆发了。属于非正常状态。
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