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你觉得未来靠房子能用来养老吗?
老人,房子,机构你觉得未来靠房子能用来养老吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 房子未来能不能养老?当下房地产价格已经涨的很高,未来房价会跌吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
以房养老是与贷款买房的一种逆向操作,就是把房子抵押给保险或者是养老机构,每个月从保险或者养老机构拿到一定数量的资金,用于自己养老的费用,等于是化未来的钱改善今天的生活,是一种对国家基础养老金的有效补充,前几年曾经在媒体讨论中风行过一时,但此后并没有多大动静。
理论上这种操作的可以,但是需要一个良好的制度来保证养老机构的道德性,别让养老机构变成坑害老人的机构,卖了房子,拿了钱财,却不把卖房子的钱给老人养老,老人既没有了房子而无家可归,也没有了养老金生活无依无靠。
据媒体报道,不少老人为了改善生活,与中安民生养老服务有限公司(以下简称“中安民生”)签署了“资产养老服务产品”合同,并购买了中安民生旗下的退休系列产品。而所谓“资产”,即是这些老人手中持有价值几百万的房子。
但是现在老人遇到了非常糟心的事情,从今年1月份开始,老人就没有受到相应的款项,这还不算,媒体援引老人的话就是“出借方还不断的打电话来催还款,不然,要拿着我的房本拍卖我的房子了。”这意味着老人不仅暂时钱拿不到,如果事情不能得到完善处理,最极端的甚至有可能在有生之年失去房子,从此没有了安稳的居住地方,这对于老人来说是一个难以承受的未来。
缘何有此种纠纷,媒体资料在于以房养老背后并不是真正的以房养老,老人与中安民生签署的“以房养老”合同,似乎包含了“三角”、甚至“四角”之间的相关关系人,这就非常复杂了。
即使真正的以房养老,也需要一个良好的诚信机制,比如房子价值的评估,资金的管理保证资金 安全与保值增值,一旦资金管理出现漏洞,有可能出现资金链断裂,那么老人的养老费用从何而来。
另外以房养老也与我国传统的养儿防老理念不是十分的吻合,很多老人和孩子可能不能接受这一理念,这一方式,生怕别人说闲话,从而在大家面前抬不起头来
回答于 2019-09-11 08:43:50
可行的方案!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得完全行的通,完全可以替代现在的养老院制度,咱们做一下对比,现阶段的养老无非是同子辈一起生活,安享晚年,或者和一群老年人一起生活在一个养老院的地方,安度晚年,那么,将房子的房产证等什么的交给政府机关成立的专门部门,并给予房价的评估,将其作为给老人养老的回报,或子女去养老或专业人士去服侍老人养老,有专门的人会上门进行探访、反馈、监督,工资待遇从房子价值中扣除,形成一个即使是亲兄弟也要明算账的格局,这样能够更透明的,更好的让老人有一个舒适的晚年生活,当然,我觉得政府应该给予大量的补贴在这里面,比如估价30万的房产,国家完全可以给添加补贴20万,让老人的房子达到一定的水平,现在人口老龄化的严重我们要未雨绸缪,有时候做生意很好做,有时候很难,但是你觉得很对几亿老人的晚年养老这个生意怎么样?正确的方法正确引导,所谓“大同社会”我想会进一步到来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
当然可以啊,一个人名下可以有三套房。
一套自住,两套出租。就绍兴这种三线城市来说,一套房月租金在1500元左右,两套房就是3000元。
老年人又省吃俭用,过生活绰绰有余。
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