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深中通道的修建对中山的房价有何影响?
中山,深圳,房价深中通道的修建对中山的房价有何影响?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
但是因为有了足够的购买力,房价我觉得会有一点点小幅的上涨。因为开发商的定价都是根据销售的速度快慢来定的,销售快就适当的提价嘛,销售慢就适当的降价促销。
第二。随着深中通道的修通,我认为深圳有一部分的产业可能会转移到中山来,特别是有一定污染的,或者说需要用工成本,或者说厂房成本比较低的产业。这一些产业转移同样会带来一定的人口,我认为有一部分的高端人才或者企业主也会跟着过来中山。他们可能就会选择比较高端的物业。我自己本人就接触过许多这样的小企业主。也就是说中山的房价还是能够获得支撑的。
第三,我们来分析一下中山的调控政策。中山从2017年开始就限制外地客户在中山炒房。外地客只要有一套在供的,就不能在中山继续贷款。这个也将极大的限制投资炒房客户,因为他们肯定是不止有一套房在手。全款买房的人群必然是不会很大。
所以说,分析深中通道对中山房价的影响就是分析购买人群有没有增多。后期深中通道修通以后,购买人群还不能能不能持续增多
?
我认为是后期刚需客户的比较多,投资客会比较少。中山的房价区域分化也会比较严重。靠近深中通道的区域,靠近主城区房价会比较坚挺。其他镇区的话可能会比较平稳,甚至有一定的下降。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有影响,深圳 惠州还有大批房子卖不出去。不看看深圳大部分人领多少工资。现在广东工厂错峰用电 材料价格上涨 工厂招不够人 还有劳动力成本高很多企业外迁和倒闭。没有制造业,那些围绕制造业服务金融 物流 快计等也不存在。到时候广东房价白菜价
回答于 2019-09-11 08:43:50
没什么影响。没有产业和事业谁去买房 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
升升级系统,提高自己的,没有太多提幅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深中通道的建立对中山的房价有推高的影响,深中通道如果修通,他和虎门大桥并行为东莞,深圳两条去往中山的通道,将使东莞,深圳的人员去往珠海,中山更加方便,虎门,太平,沙井的人很有可能去中山购房。
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