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如果大家都不去攒钱买房子，房子会不值钱吗，为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果大家都不去攒钱买房子，房子会不值钱吗，为什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是一个简单的经济学问题，高中政治也讲，就是“价格是供求关系决定的”。

只说房地产吧。两个方面，一个是房子的需求量，另外一个是房子的供应量，这两个决定了房子的价格。

所以，有两个方法降房价，一个是抑制需求，另外一个增加供应。

正常市场经济条件下，抑制需求是通过提高价格来进行。

像题目中的，大家都不去买，这个就属于没有需求 ，那价格几乎为0

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的。

我之前说过，中国旺盛的购买力是房价居高不下的重要原因。

这样旺盛的购买力主要来自于中国人的传统土地情结，认为必须要拥有房屋。

所以无论有没有经济基础，多年轻，只要结婚，就得名下有房。

所以祖孙三代掏空积蓄，透支未来，为孩子在城里买房，还得一般是大城市。

这个购买力不是个人拥有的，也不是某一个城市的，是家庭和全国的购买力。这个购买力集中在楼市，那就是房屋价格涨多高，都必须买。

另外造成的一个问题就是租售比极度不合理，租金几十年都收不回来房价。因为没人租房子住，只有过渡租房和单身租房。只要结婚，就得买房子。

如果中国人改变观念，和西方那样有完善稳定的租房市场，比如十年长租，二十年长租。那么租售比就会改变，租金上涨，房价下行。

当然，即使这样，中国人改善住房的刚需存在，房价不会暴跌，但是更为合理是一个必然的结果。