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你觉得未来的楼市还会涨吗？
房价,房子,现在你觉得未来的楼市还会涨吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
再者，现在寸土寸金的地价，地价成本、建筑成本、人工成本，特别是用工成本年年节节攀高，房价越来越透明化的今天，房价还会跌吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房层中介帮客户办理贷款业务时，中介或银行对客户收取贷款金额的％2的服务费！合理吗？如不合理收取了怎样举报投诉？？谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨不涨?不要问老百姓，老百姓没有语权，应该问政府官员，房地产是个抽水机，而这台抽水机的开关阀门在政府官员手中，老百姓说了不算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你问的问题有毛病，好比现有还是现有蛋，有的地方涨，有的地方跌，中国有多少市县，决对说，中国每有一个人说出，那个县市能涨能跌，我一个小学每有毕业的人说的对吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先个人观点涨是必然的！首先房子称为不动产，国家税收一大部分都来源房地产。第一国家不允许。第二根据中国2016年官方数据表明，我国城市率是45%。但国外发达国家城市率在70%，小型发达国家甚至到达75%，中国要发展要进步，起码还有20%—25%发展空间。中国是人口大国，现有14亿人口。基数庞大，你去拿14亿乘以0.2试试？起码还有这么大的上升空间！说房价会跌的，其实现实中我就不愿意和这种人交朋友浪费时间。我讲一个故事吧，我认识一个老板，当时他在郑州建业天筑买了一套房子，14000多一平方！三年的时间涨到55000到60000。现在出手的话净挣六七百万，现在租出去的话一个月就可以租两万块。卖房也要有眼光呦！起码要买有保证的开发商，再去看位置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。-所以不会涨，以稳为主，上下波动不大，同时明年开盘产品今年己报备价格，新拿地要后年方才销售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有跌有涨，稳步向前，至少往后十年不会暴跌。现在很多问题都不能一步到位的解决，按下葫芦浮起瓢，很多事不能一厢情愿的想一个办法就实行，什么事情都得磨合着来，或者说老一套-摸着石头过河。
先说人口，未来人口减少好似是大趋势，网传到2030减少一亿人，到2050减少五亿人，到时候中国就剩9亿人口了，咱们假设如果到时候真是如此的话，从这点上说以后大城市和城市圈的房子还得涨价，中国人是人越少越抱团，人越少，边上的人口就越集中于各种条件舒适方便的城市群中，到时一些小的村镇可能都会荒废了，就像杜甫兵车行里说的那样-君不闻汉家山东二百州，千村万落生荆杞。大部分的人口都会集中于几十个都市圈里。
再说货币，这几年国家对房价的调控大家都看到了，普遍反映从16年暴涨之后就没有在大范围的涨价，大部分地区都以小幅下降为主，个别地区还有上涨的，如果从今往后的几年甚至十年之间一直持续这种态势的话，那就等于房价下降了，从工资的上涨程度来说，以后手里的钱“数字”会更大，如果房价几乎不变，工资上涨的通胀就会填上房价这个泡沫，当然这是最理想化的走势，具体实行起来还有很多“意外”因素，包括是否发行新货币，房产税的征收范围，还有毛衣上的一些问题，很多事现在下判断太早。
从国家发展规划来说，城镇化还得继续推进，更多的人会进城，尤其是年轻人，从各城市的“人才政策”来说，这几年抢人的竞争会越发激烈，至于能不能留住人就要看自己城市的魅力了。
以后房价涨跌分化会更明显，有卖不出的地方，就有抢不到房子的地方，所以除了一二线及周边地区之外的地方都要警惕些，尤其一些不知名的小县城，四五线城市，如果发现最近新房的价格比二手房还便宜，而且人口一直在往外，政府约谈不可以降价，本地又没有什么特别厉害的企业，GDP整体也不高那就得小心了，因为这时候买房者很有可能变成接盘侠。当然如果故土难离，就想在家乡买房定居的话那就无所谓了，和刚需一样这种情况房价涨跌都没关系，只要自己住着顺心就行。
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