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为什么有人相信房价会一直涨?
房价,房子,城市为什么有人相信房价会一直涨?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是相信房子要涨价 几乎所有的生活必需品都要涨价,因为纸币要贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产作为经济属性的一种工具,上涨自然有它的经济规律。房地产上涨其实是一个很正常的现象。
因为我们经济在进步,因为我们城市在发展,只要经济进步和城建跟得上,那么这个城市的房地产必定是有涨幅的。
房地产和城市建设有着密不可分的关系,因为房地产城市建设的强,房地产没有理由不上涨。城市建设的好人流就会聚集,人流聚集就要解决衣食住行,这些都是催生房地产上涨的方式。
随着我们生活水平的提高,随着我国经济水平的不断上升,人民对居住有很大的需求,比方说刚需比方说改善,每个人买房子其实都想买到好地角和优质房和大面积的房子,这个就是人的需求在不断的发育壮大。
随着经济水平的不断提高,衣食行其实都是很容易满足,恰恰是房地产是大家最难满足心里需求,大家都想住好房子大家都想住优质房产和大面积房子,这个也是人的一种心理特征,所以房地产一直涨幅的概念是一直有的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了前面不少朋友的分析,原则上我都同意。
从另一个角度看房价坚挺的原因:
1、土地资源的不可再生性。用于房产开发的土地资源是稀缺、紧张的,是受到政策严格管控的。俗话讲,占一块少一块,且不动产的生命周期又是长达几十年,甚至上百年,它是超大型的、特殊的耐用消费品。
2、我国人口基数庞大,加之二胎政策出台,大量的流动人口滞留在新的产业聚集地,新人新户的刚性需求,中产阶层的改善欲望。当然社会一些独居、独生老人的房产会对冲一下存量和增量,但能量有限。短期还不能对不动产的追求热度和坚挺房价的现象有所改变。
3、限购、控贷及房产税、空置税、遗产税等等,都是平衡、调控、分配、再分配现有资源的调节手段。使其对不动产资源的更合理的占有。有控制、平抑房价的导向作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么有人天真的认为房价会大跌?
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