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地方居委会有权提任业委会主任吗？
业委会,业主,小区地方居委会有权提任业委会主任吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是两个性质不同的自治组织。村委会和社区居委会。属国家机构的地方机构中最低一级的自治组织，具有行政职能。但又不是行政机关。这在宪法中有法律规定。而业主委员会，是物权法规定的业主维护业主财产权力的自治组织。没有行政职能。只就业主财产权维护开展的工作，受业主鉴督，受业主大会受权开展工作。业主委员会根据业主大会受权的各项规定工作。如果行为过当所引起的事件，由业委会成员个人承担。问题严重的还可能承担刑事责任。
社区居委会无权提任业委会主任，但对业委会有鉴督和特殊情况下。即业主委员会成员缺失招集不起业主大会时，可组织召开业主大会选举新一届业主委员会成员，组建业委会。但业委会成立由业委会开展工作。社区居委会不得干于业委会工作。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有些业主，平时没有事干也没有无固定职业和固定收入，为了从小区取得利益，到社区找关系，并得到社区个别人的支持，在小区找五个熟人，私下成立业委会不开业主大会，到每家每户去上门拉选票，并且私下以大量业主的名义填写投票结果。在社区各种关系的帮助下成立业委会，当业委会主任，业委员会主任做主，不开业主大会，自己做主并勾结物业公司，在小区为了得到个人到益，业委会和物业勾结强行取收业主的钱做起了小区改造工程，业主怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业不希望有业主选出的业委会，是希望物业有一个自已操作的业委会，对不是业主自已选出的业委会不要报什么希望！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区是业主的，业主的心声是取消物业，为什么就是取消不了呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
地方社区居民委员会是民间自治组织，不是一级政府组织。居委会没有权力确定业主委员会主任权力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只有将小区的人居环境治理回归街道办居委会管理，才是治本办法。否则小区居民与物业的矛盾无法调和，无法共生共存，矛盾今后将更尖锐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主委员会主任首先必须是业主，然后被推选为业主委员候选人，经过业主大会选举为委员后才有资格被选为业主委员会主任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是业委会更是群众自治性组织，政府及对口的有关部门不是上下级管理部门，是指导关系，不管其内部事务。自然业主委员会事务依法依规依内部制定的规则由业主选举及表决通过产生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有了物业，居委呢？？？！！！
居委登台，物业取消！！！
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