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你身边这几年有没有人买房子买亏了的？
房价,纽约,房子你身边这几年有没有人买房子买亏了的？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 是不是这些年投资房子，百分之百赚钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有啊 我同事啊 买了城中村村子里面的房子 房子是大 也很便宜 但是哪里现在要拆迁了 没有村里的户口赔偿的钱很少 赔的还不够一个首付款，被拆迁后现在贷款一个月还4000多房子面积也比原来的小 顺便说一下最近装修 还被装修公司骗了10多万 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我身边这几年就从来没有人因为买房子买亏了。
从你问的这个问题来看，就知道你是担心房地产会不会出现泡沫，房价会不会降，会不会在高位接盘，成为接盘侠。
从国外的经验来看，虽然现在国内房价很高，但其实是远远没有达到终点。
国内房价这种增速其实是符合全球范围的一般规律的，并不是特例。
房价增长较快这种事不止中国有，韩国、马来西亚、南非、俄罗斯都有，而且增速并不比中国慢，幅度也不必我们小。
只不过我们身处在国内，有切身感受，所才觉得国内房价太离谱，各自都有很大的压力，心里都在焦虑，怀疑其中是不是有泡沫，其实大可不必。
我们拿美国来对比，1990年的时候东京好一点的房子价格是每平米8w美金，当时的纽约好一点的房子大概是1W美金，所以当时东京的房价是纽约的8倍左右。
我们再看2017年，17年北京的房价是1w美金多一点，纽约是两万多一点，纽约的房价是北京的两倍，换句话说，如果以纽约为参考，东京在1990年的房价是纽约的8倍，北京在2017年的房价是纽约的1/2，一里一外，换算一下，北京现在的房价大致相当于东京在1990年时候的1/16，所以北京的房价虽然贵，但是跟1990年的日本相差还是很远的，不在一个数量级上。
北京的房价都是如此，其他一二线城市的房价更是如此了。
所以国内房价其实还有很大的上涨潜力的。
我国现在的发展阶段从收入水平、消费水平、房价水平、城市化程度等方面来看，仅仅相当于日本70到80年代的水准，或者韩国80年代的水准。
要知道我国现在的人均收入水准才美国的1/7，向前发展的潜力还非常大，随着经济的进一步增加，城市化程度的提升，房价还会有很大幅度的上升空间。
你现在回头看十几年前的房价，你会说过去的房价好便宜，但是过十几年你再看，你肯定会说现在的房价真是便宜。
很多人期待国家调控房价，指望国家出手干预，让房价降下来，其实这是没搞懂一个问题，国家出手调控房价，调控的不是房价的水平，而是房价的增速。
你自己想一下，国家是不是一到房价增速过快的时候就出手，让房价增长放缓，但是房价从来没跌过，当然一些极个别的例子就不说了。
之所以这样，是因为房价过快增速会增加社会财富差距加大，不利于社会的繁荣稳定，也不利于社会的持续安定。
小结：房价不管从哪个方面来说增长潜力很大，指望国家调控降低房价不现实，所以现在买房绝对不会亏。
注意：我这里说的是一二线主要城市，三四线城市跟一二线城市相差还是很大的，就算一二线城市不同的地段房价以及房价增长潜力相差也是蛮大的，买房时这些因素都要考虑进去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前没发现亏本的，大部分是居住的，近几年来虽然涨了百分之五十。个别的发财了，开发成了第二个市中心的。
大部分享受的是房价的整体平稳增长，但是假如卖不一定卖到行情价，二手房成交还是要低于行情的，还有自己装潢的钱应该白搭吧，如果要投资可以看成保本理财
回答于 2019-09-11 08:43:50
280万买的，在附近的人民医院医院一搬走，剩180万，但他这280万也是赚的。是80万买了套偏僻的房子后，那个地方盖了银泰，因为房子格局问题320万卖出去的。然后320万买了格局好的280万人民医院旁
回答于 2019-09-11 08:43:50
身边买房自住的日子都过得紧巴巴的，好的学校没关系还是进不去，能进的大部分学校质量还不如老家的学校。虽然房价从五千被炒到两万，但房价高了，物价也高了不少，像我们这种基本没外快的，压力越来越大。加上父母马上要退休了，那点退休金补贴家用也就差不多了，正打算把房子卖了回老家，毕竟本人从事的是中低端制造业，这些工厂迫于成本正在悄悄撤离城市，即使买得起房，没生存空间也白搭。加上这几年制造业不景气，工厂大面积倒闭，身边的很多人都在着手卖房。那些胆大贷款买了两套的，上半年没出手，现在挂出去基本没什么人询价，问的也基本是中介，不过价都压的很低。
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