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你觉得惠州大亚湾的房价会降价吗？
大亚湾,惠州,深圳你觉得惠州大亚湾的房价会降价吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手已经从15000降到10000了，怎么还这么些人在这吹大话呢，误国误民。
回答于 2019-09-11 08:43:50
环一线城市一万一平米你觉得贵？老家地级市都接近一万了，以后离深圳近的地方不能只有几千块一平米了。。动动脑子就知道了啦，这还问？
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着楼市调控的力度加大，深圳房地产必定进行深度调整，作为环深最近的地方，大亚湾楼市必定有大幅度回调，近中期应该有20～30%的回调。不过，作为大湾区建设的重点区域，远期还是看涨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
分析大亚湾房价，首先要分析大亚湾优势。大亚湾地理位置优势明显，环境宜居。大亚湾地处深圳东，作为连接深圳和厦门两个国内最早的经济特区，发挥了非常的促进和带动作用。同时也与广州和东莞环抱，地理位置上的优势无与伦比，真正可以作为广东省的大城市。从广东省各城市GDP来排名，深圳第一，广州其次，佛山第三，东莞第四，接着就是大惠州，年GDP已经高达4千亿，真正可以上升到新二线城市行列，城市常住人口480万左右，这样的数据按照国家公布地铁的申报的最新标准，就差城区人口300万大约30万左右的缺口，按照现阶段惠州大发展，地铁梦最近两年会落地，最近5-7年可以梦想成真，所以大亚湾楼市发展也更进一步得到了相应的支撑。
近来，惠州大亚湾房价没有明显下降，事实上确实有缓慢上升！例如大亚湾东部蔚蓝海岸17年房价每平方米约12600元，到2018年这一年一直在13800元左右徘徊！相对2014年至2017年涨幅算相当低了，因为2014年房价约7000元左右！所以大亚湾区房价不会明显上升，但也绝不会暴跌！
目前大亚湾房价相对稳定，房价相对其他城市还算中肯，不算高也不低，买房的朋友可以先分析观察下想买楼盘附近楼盘的交易数据，如果价格没有明显下降又是刚需房的话可以考虑一下入手了，毕竟房价要跌到心里期待的那个数，基本还是不太可能的了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家发现了没有？基本一本正经地回答的都是卖房中介，黄婆卖瓜，自卖自夸！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实对于这个问题，我们要看现在的房地产市场是一个什么样的行情。国家虽然说出了一些调控房地产的政策，但是这种调控属于什么样性质的，国家出的调控无非就是控制房价过快上涨。并没有说国家现在是在打压房地产。初衷也是为了能让更多的人可以有一个自己的房子。对于大亚湾的房子，我说说我的观点。
第一，
现在大亚湾的房价属于比较平稳的状态。整体来说现在房价不会有太大的变动。但是现在新房的价格也很难下跌。毕竟现在的大亚湾也是在大力发展的时候。政府也不会随便的调控。加上现在大亚湾已经开始引进了很多大型商业。种其中就有万达广场，大润发。天虹。沃尔玛。已经相比前几年要好很多。从以前的买房送户口。到现在的积分入户。可以说现在的惠州是处于一个稳中有升的状况。
第二。
在说说大亚湾的交通。现在大亚湾的主要道路都已经全面对接深圳。而且全部都是双向6车道起步，相比惠阳的交通要好很多。大亚湾不像惠阳，因为没有过多的农民楼。发展起来的话相当便利，像前几年的主干道只有石化大道。现在有龙海一路，龙海二路。龙海三路还有一小段。足以看到大亚湾这几年的发展是比较迅速的。加上现在的轨道建设。粤港澳大湾区的发展。所以在一个地方高速发展的时候。房价是很难降下来的。
第三，
大亚湾的教育资源。据不完全统计，目前现有的学校就有30---40多所，其中还有10几所是在规划当中的。其中较好的学校就有。华南师范附小，北师大附小。华中师范附小附中。广外附设外国语学校。而且目前大亚湾也是整个广东实行12年义务教育的地区之一。可以想像比前几年的教育资源相比是有很大的一个提升。加上大亚湾属于临深片区。所以按照目前的行情看。如果有考虑入手的朋友。在看到合适的小区的情况下。可以考虑。
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