您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如何看待雅安的房价？

雅安,房价,人口如何看待雅安的房价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如何看待雅安的房价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

雅安实话说，经济能力，城市建设只能算是一个五线城市。但房价这些年来，的确有些高的离谱。六县二区的人口总量150万在那里摆着，做不了假。这还是官方统计的数据，实际剔除在外务工人员后，保守点估计，我看长住人口达不到130万。随着大城市陆续开放落户制后，年轻的一代会越来越少回乡就业。届时人口更少，如此虚高的房价，不知道到时卖给谁？谁也不是傻子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

成都、南充到处都在降价，最高降了四五千，雅安不晓得哪里来的勇气还刚得住，还不降价……后期傻子才去接盘

回答于 2019-09-11 08:43:50

雅安房价飙升有以下几个原因：

1.雅安城区地势狭窄，所有楼盘依山傍水，寸土寸金。

2.土地成本高昂，从征地拆迁开始，拆迁赔偿款和过渡安置费就已经高了，以大兴为例，哪家拆迁户不是开豪车的？地产商肯定只能以房价来弥补利润。

3.成都限购以后，炒房团来雅。

4.新建小区，档次和老城区相比有所提高，整体环境和配套较好，这是房价匹配的价值所在。

4.建材价格上涨，人工价格上调，都是价格上涨的原因。

以上4点来源猜测和个人观点，不是权威。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实真正的原因是雅安环景优美，空气清新，现在很多成都人都按起过来买房子，就连重庆人也杀了过来，有山有水有金子啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了虚高找不到其他表达，五线城市收入二线城市房价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实城市小，高不了多久，会下来的

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有好的就业，学习环境不可能吸引外来人口，雅安近十年人口应该是净流出的，其房价和当地大部分人收入比较就是虚高，资本都是逐利的，过高的房价就是在透支未来。看看温州的房价就明白了，六年前我去温州苍南，当地的房价2万多，6年后我再去那里房价也就1万出头，苍南的人口增减就是自然状态，经济也远远领先于雅安。

回答于 2019-09-11 08:43:50

雅安人钱多，即使两万的房价，雅安人照买不误