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购房交了两万订金，现在不想买了，开发商说已经过了一个月，不能退了，还要的回吗，该怎么办？

开发商,你的,不退购房交了两万订金，现在不想买了，开发商说已经过了一个月，不能退了，还要的回吗，该怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

购房交了两万订金，现在不想买了，开发商说已经过了一个月，不能退了，还要的回吗，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这件事，第一点，确定所签的认购书内容，第二点，不要单方面询问销售人员是否能退，通过渠道找到开发商工作人员，进行咨询。

现在市场相对来说还比较透明，如果定金不退，绝大部分的销售在卖房时不会隐瞒，当然可能还掺杂着渠道啊，中介啊，代理公司这些工作人员的忽悠。而且按理来说，开发商的房子如果五证齐全，合法销售，那完全有理由不退你这两万，大开发商一般也不会差你这两万块钱。

第二点，对于一个体量比较大的住宅类楼盘，四五千户业主的是常事儿，那最终实际上开发商的在案场的内部工作人员应该也就几十人，这几十人完全可以维护案场秩序，把握工作流程，所以像你这种退两万的人多不多呢，多，可以说是特别多，并且你的诉求有种种的阻拦，以致于你只有单方面听到案场销售给你的回复，而并不是你口中的开发商的回复。一拖两拖的没准儿哪天你改变了心意，就变成成交客户了

大兄弟，最终如果真的不退，那就真的不能退了。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想要回来可肯性不太大了，因为你之前签的认购协议应该有相应的条款，也就是说你不买房这个款是不能退的，现在最好的办法就是让销售人员帮你找个客户把这个房子转出去，然后让那个新客户把这两万拿给你就好了，这个情况也就变的非常简单了

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房毕竟是好事，对你对开发商都是好事，我们可以多从多方面考虑，不要太片面不想买的原因是什么？除了一点开放商不靠谱就可以考虑退订金。如果感觉太贵了，可和开发商副总协商，给你折上折，如果感觉首付款不够可以和开放商协商低首付5-8万即可。这样你房子也购买了，事情也得到缓解。