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地段好但房龄老的二手房值得买吗？

房子,地段,小区地段好但房龄老的二手房值得买吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 想卖掉环京的房子在市区买一套房，看中一个60多平的老房子比较便宜，地段也不错，但房龄太老了，小区环境也不会属于那种老旧小区，我要不要买？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是类似的问题。

你现在的情况是购房款不够，追求地段就只能牺牲室内居住体验，追求室内环境，那就是地段差点。市中心的房子不仅贵而且老，那真的是非常老，80年代以前的房子，不要惊讶。

我的建议是将你房子优缺点全列出来，看你最关心哪个。

假如你最关心地段，在意出行的便捷性，那么没啥好说的，老破小，你也得买。

假如你还看中了这个房子配套学校，那你更没得选了，只能这个老破小。


假如你对房龄和面积有要求，那么这个老破小就不行了，你得去外面找。

另外提醒一句，北京正在试点老旧小区原地改造，老房子原地换新房子，不增加面积不增加人口数量，而且业主得自己贴钱参与改造工程，所以如果你兼有投资意图就得谨慎了，买老破小不能指望拆迁后发达。

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